Частину відсотків по іпотеці можна повернути

Відсотки по іпотеці можна включати до складу податкової знижки щорічно.

Така можливість надається Податковим кодексом України. Але зарахувати до складу податкової знижки можна частину суми сплачених відсотків лише по одному іпотечному житловому кредиту, пояснює партнер адвокатського об'єднання "Олицький, Яценко та партнери" Віктор Яценко, пишуть Гроші.

Згідно п. 175.4. ст. 175 Податкового кодексу України право на включення до складу податкової знижки (інститут, аналогічний раніше вживалась поняттю "податковий кредит") частини суми відсотків за користування іпотечним житловим кредитом надається платнику податку за одним іпотечним кредитом протягом 10 послідовних календарних років починаючи з року, в якому або об'єкт житлової іпотеки купувався, або побудований об'єкт іпотеки перейшов у власність платника і почав використовуватися як основне місце його проживання.

У разі якщо іпотечний житловий кредит має строк погашення більш як 10 календарних років, право на включення частини суми процентів до складу податкової знижки за новим іпотечним житловим кредитом виникає у платника податку лише після повного погашення основної суми та процентів попереднього іпотечного житлового кредиту.

Тобто закон говорить не про неможливість зарахування до складу податкового кредиту / податкової знижки частини суми процентів за т.зв. "Іпотеку" більше одного разу (більш ніж в одному звітному податковому році), а про неможливість зарахування до складу такої податкової знижки (податкового кредиту) частини суми відсотків більше ніж по одному іпотечним житловим кредитом.
dengi.ua