Ринок новобудов Києва все більше контролюють великі забудовники, реалізуючи масштабні проекти, тому меншим компаніям доводиться перебазуватися і реалізовувати свої проекти в Київській області.
Про це порталу 100realty.ua розповів Костянтин Олійник, заступник керівника департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG.
«Для забудовників стає проблематичною реалізація проектів одиночної забудови - окремих будинків і невеликих ЖК, оскільки потрібно розробляти детальні плани територій, а це досить дорога процедура, вона складно реалізується при точкової забудови. Тому житлові комплекси в Києві будуються всі більш масштабні на великих площах території з розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Також в столиці існує дефіцит земельних ділянок з призначенням «під житлову забудову». Найчастіше будівництво житла відбувається в рамках реконструкції промислових або складських територій. При таких проектах потрібно попередньо провести комплексну підготовку, розробку ДПТ тощо. А далеко не всі забудовники собі можуть це дозволити. Ті, хто не має такої можливості, переходять на ринок Київської області », - зазначив експерт.
Раніше вже повідомлялося, що квартира без сантехніки: недбалість забудовника або норма.
www.zagorodna.com
Житлова нерухомість. Будівництво
Київська область
15.02.2018
Коментарі