Банки демпінгують на житлі

Банки, у яких виявилося багато об'єктів нерухомості в якості заставного майна, намагаються швидше позбутися від них і демпінгують ціни на ринку. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Володимир Семенцов, директор компанії «Е.К. Сервіс ».

«Досить зайти на сайт з оголошеннями про продаж квартир і бачимо, що ідентичні квартири від банку продаються за ціною 750 доларів за квадратний метр, а від власника - 1050 доларів за квадратний метр, що більше відповідає ринку на сьогоднішній день.
Говорити про те, що банки саме демпінгують і таким чином вбивають ринок, змушує те, що насправді, операцій по цим пропозиціям немає, хоча ціна дуже приваблива, тому їх, здавалося б, повинні розкуповувати дуже активно. Справа в тому, що покупка заставного майна - складний, важко структурований і незрозумілий людям процес.
Відповідно, в результаті банки не продають свою нерухомість за вказаними цінами, а тільки формують у кінцевого покупця очікування нижньої планки ціни, які в 90% випадків не виправдовуються, підтвердженням чому є незначна кількість проданої банківської нерухомості », - пояснив експерт.
Раніше повідомлялося, що на балансі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - більше тисячі об'єктів нерухомості, які дісталися йому «у спадок» від неплатоспроможних банків.
«Столична нерухомість»