Банк «Таврика» може відродити прибуткові будинки в Україну

Банк «Таврика» на даний момент займається пошуком інших (крім іпотеки) довгострокових механізмів залучення коштів у будівельну галузь. Одна з ідей - відтворити прибуткові будинки, як це було досить поширене на початку двадцятого століття, заявив Анатолій Дробязко, в.о. голови правління банку «Таврика» на прес-конференції в понеділок.

«Наприклад, випускаються векселі терміном обігу 2-3 роки. Випускаються під заставу вже готового житла, за ці гроші будується житло і вже готові квартири здаються в оренду, за рахунок цього обслуговуються відсотки по цьому інструменту. Цілком гарантований потік грошей, який забезпечує фондовий інструмент, і отримані таким чином кошти забезпечують будівництво нового житла », - сказав він.

Як передає кореспондент Building.ua, А. Дробязко також повідомив, що найближчим часом банк готовий розглянути пілотну програму таких дохідних будинків.

«В основі програми - будинки в центрі міста, побудовані« Трест «Південзахідтрансбуд»: «Печерський квартал», «Панорама на Печерську». Квартири в них вже продаються, але не так швидко як хотілося б. А завдяки цьому інструменту апартаменти в них можна було б здавати в оренду, а продаж розглядати через якусь кількість років. Раніше яка була ситуація - не вистачає грошей, щоб побудувати, а зараз ситуація зворотна - вже готове житло ми не хочемо продавати за дешево », - підкреслив він.

На питання, чому пропонуються саме векселя, А. Дроб 'язка відповів, що вони досить добре відпрацьовані законодавством і це зрозумілий інструмент для світового, і для нашого ринку.

«Тому що якщо зараз зв'язуватися з випуском облігацій, то це на півроку роботи, і якщо немає під ці облігації конкретного замовника, то справа практично безглузда. А за векселями ми просто визначимо із забудовником список квартир, які підуть в заставу », - підсумував в.о. голови правління банку «Таврика».

Building.ua