Автономний будинок: жити за містом і ні від кого не залежати





Google+
13.12.2010 21:28
Статті про нерухомість | Автономний будинок: жити за містом і ні від кого не залежати Життя за містом - не тільки свіже лісове повітря, а й маса проблем. Комунікації, прокладені десятиліття назад, часто не справляються з напливом бажаючих оселитися на лоні природи. Те профілактичні роботи, то аварія, то новий сусід підключається до електромережі і на кілька годин залишає без світла весь квартал. А де-то немає і таких благ: лінія електропередач ще не прокладена, газова магістраль далеко, а місцевий водоканал не поспішає охопити нові горизонти. Саме час замислитися про житло, яке не буде залежати від центральних комунікацій. Власний газ, електрику, водопровід. Чи можливо це? І взагалі, як зробити заміське життя максимально незалежною від зовнішніх чинників?

Даєш енергію!


Головне питання - електрика. Від нього в тій чи іншій мірі залежать всі комунікації.


Деякі власники котеджів вирішують питання автономного енергозабезпечення покупкою генератора. Оскільки це буде єдине джерело постачання будинку енергією, підійти до вибору потрібно серйозно. Він повинен бути надійним, безпечним, споживати оптимальну кількість палива і, звичайно, робити мінімум шуму.

Основні два види генераторів - бензиновий і дизельний. Тривалість безперервної роботи бензогенератора - не більше 12 годин, потужність - максимум 15 кВА (13,5 кВт). Звичайно в котеджах їх тримають «про всяк випадок» і запускають, тільки якщо відключили електрику.

Для постійного енергопостачання будинку підійде дизельний генератор. Він міцніше бензинового і має більший ресурс роботи. Дизельний агрегат пожежобезпечний. Абсолютно безшумним назвати його, звичайно, не можна, але гуде він помітно тихіше свого бензинового побратима. Головний же плюс дизельної міні-електростанції (так ще називають генератори) - це можливість економити на електриці. Дизельне паливо відносно недорого, принаймні, порівняно з бензином. Обслуговування дизель-генератору потрібна мінімальна, а термін його служби - більш 20 років. Так що для власників заміського житла дизельна електростанція - варіант вирішення проблеми.

Можна піти в питанні енергопостачання котеджу ще далі - встановити міні-ТЕЦ. Теплові електростанції бувають турбінними, газопоршневими і міні-турбінними. Перші застосовуються для забезпечення енергією великих промислових підприємств і цілих мікрорайонів.

Для домашнього виробництва енергії підходять два останніх варіанти. Місця такі міні-ТЕЦ займають небагато. Конструкція має близько двох метрів у довжину і приблизно по 1,5 метра в ширину і висоту. Встановлюють їх у підсобному приміщенні або поряд із котеджем, під навісом. За системою стежить комп'ютер, так що наймати спеціального оператора не доведеться. Міні-ТЕЦ можуть бути обладнані датчиками витоків газу, пожежної та охоронної системами. Це робить їх максимально безпечними. Термін експлуатації міні-ТЕЦ - 25-30 років.

Які переваги дає своя ТЕЦ в порівнянні з громадськими мережами?


* По-перше, незалежність від роботи центральної електростанції.
* По-друге, крім своєї прямої «обов'язки» - виробляти електроенергію, міні-ТЕЦ забезпечить котедж ще й гарячою водою. Справа в тому, що при виробництві електроенергії виробляється тепло, яке на потужних центральних електростанціях просто викидається. Теплова енергія міні-ТЕЦ направляється на опалення і гаряче водопостачання будинку. Таким чином, обігрів будинку та ГВП користувачеві міні-ТЕЦ будуть обходитися безкоштовно. Досить відчутний бонус, чи не так?
* По-третє, своє тепло дешевше. Вартість власної міні-ТЕЦ порівнянна з оплатою підключення до центральних електромереж. Наприклад, у Москві підключитися до мереж коштує 45 000 рублів за 1 кВт установленої електричної потужності. За кілька років (від 2 до 6) витрати на установку міні-ТЕЦ окупляться, оскільки щорічні витрати на її техобслуговування помітно нижче, ніж плата за електроенергію в місцевих мережах. За підрахунками фахівців, можна економити до 50 копійок з кожного 1 кВтг. Враховуючи, що ціни на електроенергію постійно ростуть, власне електрику нікому не завадить.

Теплоізоляція - крок до незалежності


Логічне умовивід: чим менше споживаєш енергії, тим менше залежиш від її джерела. Мова йде не про економію енергії шляхом обмеження її споживання, цей принцип аж ніяк не відповідає поняттю «комфортне життя». Питання стоїть інакше: як зберегти тепло в домі?

Чим тепліше стіни, дах, перекриття житла, тим менше тепла йде назовні. Значить, менше ресурсів, треба на обігрів приміщень. У Європі та США про енергоефективність (мінімальному споживанні теплової та електричної енергії) будівель стали замислюватися досить давно. Поступово ця тенденція дісталася і до нашої країни.

Головний фактор енергоефективності будівлі - якісна теплоізоляція. Про неї варто подбати заздалегідь, ще до початку будівництва.

Фасад, покрівля, труби, перекриття, вікна, двері - потрібно звести до мінімуму тепловтрати на всіх ділянках, добре утепливши їх.

Перше, на що варто звернути увагу при виборі теплоізоляційного матеріалу, - коефіцієнт теплопровідності. Чим він нижчий, тим краще. Важлива і гідрофобність - здатність не вбирати вологу, а також надійність, довговічність, пожежостійкість, екологічність, зручність монтажу. А в деяких випадках доводиться вибирати матеріал з мінімальною вагою.

Волокниста мінераловатна теплоізоляція (скловата, кам'яна вата) - найбільш поширена категорія цієї продукції для приватного житлового будівництва. Скляна вата володіє низькою теплопровідністю, вона легка і пожежобезпечна. Але скловолокно схильне до усадки. Тому вже через кілька років якість теплоізоляції може помітно знизитися.

Кам'яна вата усадці не схильна, екологічна і, що важливо, довговічна. Це негорючий матеріал. Волокна кам'яної вати під впливом вогню не плавляться, витримуючи температуру до 1000 ° С. Більш того, при пожежі така теплоізоляція зможе значно затримати розповсюдження полум'я і стримає обвалення конструкцій. Так що стосовно безпеки це, мабуть, найкращий варіант.

Наприклад, для теплоізоляції фасаду можна використовувати систему ROCKWOOL ROCKFACADE (лідируючого у світі виробника теплоізоляції з кам'яної вати). Вона не тільки виконує свою пряму функцію - зберігає тепло в будинку, але і захищає зовнішню стіну будівлі від впливів спеки, вологості, вітру і холоду. Справа в тому, що кам'яна вата володіє високою паропроникністю. Повітря з підвищеною вологістю, який неминуче з'являється в житловому приміщенні, через шар теплоізоляції безперешкодно виходить назовні. Таким чином стіна завжди залишиться сухою і прослужить помітно довше.

Якщо ж необхідно утеплити перекриття, скатну покрівлю, мансарду, внутрішню поверхню стін, підлогу по лагам, підійдуть легкі плити ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС з технологією Флекси. Цей новий продукт має пружний край - одна сторона матеріалу підтискається і легко вставляється в каркас, а потім розпрямляється в ньому. Справитися з утепленням зможе будь-яка домогосподарка.

Якісна теплоізоляція захистить будинок і від зимового холоду, і від літньої спеки. У будь-яку погоду в будинку буде комфортний клімат. Міні-ТЕЦ або куплені по трафіку кіловати - яким би способом не було отримано тепло, воно повинно залишатися з вами. Для котеджу, в якому головну роль грають автономні системи життєзабезпечення, це особливо важливо.

А у нас в котеджі газ ...


Автономна система газопостачання в деяких випадках не просто прагнення зробити свій будинок незалежним від міських газових служб, а необхідність.

Як не дивно, в нашій країні, де, за оцінками фахівців, запасів «блакитного палива» вистачить на найближчі 100 років, ще залишаються райони, в яких про магістральному газі можна тільки мріяти. Втім, подекуди перепади тиску в центральному трубопроводі трапляються настільки часто, що час задуматися про власне газовому сховищі.

Це цілком реально. Газгольдер - ємність циліндричної форми об'ємом декілька тисяч літрів - закопують під землею на відстані близько 10 метрів від будинку. Один - три рази на рік резервуар необхідно поповнювати скрапленим газом - пропаном або бутаном. Розрахована така система на 20 - 30 років служби.

Вартість установки газового резервуара в кілька разів, або навіть десятків разів, дорожче, ніж підключення до магістралі. Правда, в деяких регіонах Росії ціни на підключення до центральної системи газопостачання такі високі, що власний газгольдер обходиться набагато дорожче. Окупається свій газ вже через кілька років, оскільки в експлуатації він дешевше електрики центральної енергосистеми.

... І свій водопровід!


З центральним водопостачанням в заміських селищах справи теж не завжди йдуть кращим чином. Бувають ділянки, до яких мережі водоканалу ще не дотяглися, і, коли дотягнуться, невідомо. Але це не завадить забезпечити будинок чистою водою. Не дарма Землю називають блакитною планетою: вода у нас є практично скрізь. Треба лише пробурити свердловину достатньої глибини.

Ні колодязь, ні піщана свердловина глибиною в 30 - 35 метрів не зможуть забезпечити необхідною кількістю води котедж, та й якість такої води буде далеко не найкращим. Ці варіанти підходять тільки для дач. Для сучасного заміського будинку потрібна свердловина в кілька десятків метрів. На півдні Московської області підземні води знаходяться на глибині від 40 до 70 метрів, на північному сході Підмосков'я доведеться бурити на глибину до 200 метрів. Яка порода відокремлює ділянку від підземних вод - глина, граніт, вапняк, - теж потрібно враховувати. Все, що стосується води та грунту на ділянці, можна дізнатися у місцевих компаніях, що займаються бурінням свердловин.

Оскільки буріння - процес дорогий, краще задуматися про водопостачання дому ще до того, як він побудований, і навіть до того, як куплений ділянку. Отже, можливість отримати свою воду є. Значить, можна не залежати від наявності центральної системи водопостачання, купуючи будинок або ділянку навіть в самому далекому від міської суєти куточку.

Чисте повітря, річка, ліс ... Останнім часом все більше людей мріють влаштуватися подалі від галасливих і загазованих міст. У нашій країні, з її безкрайніми просторами, можливостей оселитися на лоні природи хоч відбавляй. Єдина проблема: чим видалення затишний зелений куточок від мегаполісу, тим менше в ньому умов для комфортного життя. Але людина - істота завзяте: якщо готових благ цивілізації немає, він прагне їх створити. Тому власні електрику, газ, вода стають нормою. Сучасні технології, що допомагають зробити житло автономним, дають свободу жити там, де хочеться.

Олександра Тімкин
ваш дом.ру

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти