Про це повідомили в Асоціації "Кола українських будівельників", яка подала позов 10 серпня.У позові йдеться про скасування п. 6.1.3 ДБН "обмеження висотності забудови в залежності від кількості населення в населеному пункті". Згідно з цією нормою, в сільських населених пунктах чисельністю жителів понад 1 тис. осіб допускається будівництво багатоквартирних житлових будинків висотою до 12 м (до 4-х поверхів включно).
До 9 поверхів можна будувати тільки в містах чисельністю населення до 50 тис. чоловік. Багатоквартирні будинки до 16 поверхів будуються в містах з населенням від 50 до 100 тисяч чоловік, а будувати вище можливо в містах, де проживає понад 100 тисяч осіб.
На думку експертів КБУ, обмеження висотності забудови 4 поверхами в передмістях великих міст негативно впливає на будівельну галузь. Такі пункти в ДБН можуть бути вигідні тільки великим забудовникам, які будують багатоповерхівки в великих містах, зокрема, в Києві, і в силу відсутності конкуренції з боку багатоповерхівок в передмістях ціни на житло стабільно високі і продовжують зростати.
Тому ДБН в такому вигляді, вважають в КБУ, є дискримінацією середнього класу, і люди у великих містах, особливо молодь, позбавляються можливості купувати доступне і якісне житло.
Нагадаємо, нові Державні будівельні норми з включеним пунктом 6.1.3, що обмежує висотність забудови, вступили в силу в Україні 1 вересня 2018 року.
Як писали ЗМІ, цей документ міг підписати тодішній заступник міністра регіонального розвитку і забудовник Лев Парцхаладзе.
Норми були оскаржені забудовниками в судах, оскільки, на думку багатьох, Мінрегіон перевищив свої повноваження тим, що включив в ДБН регуляторні норми. Поки суди розглядали позови проти норм 2018 року, в Мінрегіоні з 1 грудня 2019 року введено в дію нові норми, де залишився пункт про висотності забудови.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі