А. Близнюк: перші 20 котеджів за програмою «Будуємо разом» з'являться восени 2011

Згідно загальнонаціональній програмі будівництва доступного житла, державою передбачено фінансування 30% витрат на будівництво житла для сімей, що стоять на обліку. Донецька обласна державна адміністрація розробила і впроваджує в життя власну програму «Будуємо разом». Про особливості та перші досягнення програми Building.ua розповів Анатолій Близнюк, голова Донецької ОДА.

Building.UA: Які основні відмінності програми «Будуємо разом» від загальнонаціональної програми доступного житла? У чому схожість?

Близнюк А.М.: Згідно загальнонаціональній програмі доступного житла, передбачено фінансування 30% витрат на будівництво житла для молодих сімей, що стоять на обліку. Ми припускаємо варіант, коли люди будуть вносити 30%, а не 70% - перший внесок, решта протягом 10, 15, 20 років, але не більше 2 000 грн. в місяць.

Ми будемо будувати інфраструктуру, будівельні фірми будуть будувати житло з застосуванням нових екологічно чистих матеріалів, новітніх енергозберігаючих технологій. У цій роботі можуть, і будуть брати участь самі забудовники. Вони будуть брати участь там, де вони зможуть. Клеїти шпалери, фарбувати стіни. І це найголовніша відмінність процесів. Ми говоримо, що це повинен бути не окремий ізольований будинок, а ціле селище, поруч із яким є дитячий садок, школа, будуть магазини. З урахуванням думки громадян будуть спортивні майданчики. Це буде комплекс. У перспективі ми розглядаємо будівництво, як один з варіантів початкової схеми Техноград. Паралельно ми будемо створювати новітнє виробництво на основі IT технологій, нанотехнологій. Технопарки, де ці молоді люди будуть працювати.

Building.UA: Які перші результати реалізації програми?

Близнюк А.М.: На сьогоднішній день ми маємо генеральний план забудови, затверджений у Старобешівському районі. Перші 9 гектарів починаємо готувати до підведення комунікацій - газ, вода, тепло, електроенергія. Ми працюємо з людьми і вже 17 людина практично самі виробили договір - єдиний, зручний для людей. Ми організували роботу з нашим комунальним підприємством. Воно буде укладати договори і як мінімум 17 чоловік сьогодні готові на цих умовах договори підписувати. Я думаю, їх буде не менше 20, саме таке завдання ми ставимо. Щоб навесні почати будувати, а восени ми б закінчили 20 котеджів.

Building.UA: За якими критеріями, де і ким виділяються земельні ділянки під програму «Будуємо разом»?

Близнюк А.М.: Критерій один - це бажання людей. Ми навіть не прив'язуємо це до молодіжного віку. Не обов'язково стояти в черзі. Люди самі за це платять до кінця. Але вони фінансують 30%. А пізніше розплачуючись, вони повернуть повну суму. За рахунок цих грошей ми будемо будувати житло для наступних бажаючих.

Building.UA: Чи буде виділятися земля в самому Донецьку?

Близнюк А.М.: Земля буде виділятися, оскільки наше комунальне підприємство, згідно з чинним законодавством, працює з будівництва на селі. Тому Старобешівський район - раз, Мар'їнський район - два, Ясинуватський район - три. Таких земельних ділянок 20. в Донецьку немає 50 гектар і не буде. Але 0,7 або 0,5 га землі не вирішують проблеми в місті Донецьку. Тому будівництво буде за межами міської риси.

Building.UA: Чи бере участь бізнес (дрібний, середній, великий) у розвитку програми і на яких умовах? У чому привабливість участі в програмі для приватного капіталу?

Близнюк А.М.: Соціально відповідальний бізнес може для своїх молодих фахівців купувати повністю житло, може оплатити частину житла. Будь-які громадяни, фізичні або юридичні особи, що проникли поганий демографічною ситуацією, для її поліпшення, можуть дати можливість молодим сім'ям мати житло, нормально жити, народжувати дітей. Ті, у кого є бажання допомагати, можуть допомагати в реалізації цього проекту.

Building.UA: З огляду на жалюгідний стан ринку заміської нерухомості, наскільки конкурентним буде житло за програмою «Будуємо разом»?

Близнюк А.М.: Постановка питання не вірна. Якщо хтось хоче витратити свої 100 млн. і побудувати котеджі, а потім їх продавати, це його проблеми. Звідси, швидше за все, та безперспективність у вашому питанні. Ми ж говоримо про те, що це будуть будувати люди для самих себе. Вони не будують трирівневих хором, вони не будують тенісні корти, підземні стоянки або ще щось. Вони будують собі доступне житло. А в перспективі, якщо запрацюють, будуватимуть те, що захочуть.
Олександра Буденна
www.building.ua