Mortgage loans from the SMI receive unit

Стати клієнтом банку за програмою кредитування Держіпотечної може не кожен, хоча вимоги до позичальників майже не відрізняються від комерційних банків.

Насамперед потенційний позичальник повинен бути громадянином України.

Крім того, кредити не видаються пенсіонерам, а тільки тим, хто на момент закінчення терміну погашення кредиту не досяг пенсійного віку.

Крім цього, банки можуть встановлювати й інші вимоги до позичальників, деталізуючи їх на свій розсуд. Найчастіше банки, що мають кредити за спільною з ДІУ програмою, встановлюють мінімальний термін зайнятості на поточному місці роботи, мінімальний термін проживання за місцем поточної реєстрації, розташування заставної нерухомості за місцем знаходження відділення банку тощо.

Також слід врахувати, що доходи повинні обов'язково бути офіційними, а їх сума повинна бути в 2 рази більше щомісячної виплати по кредиту.

Приміром, за даними компанії «Простобанк консалтинг», якщо офіційний дохід позичальника знаходиться в діапазоні 3-4 тисяч гривень, то він може претендувати на суму кредиту в межах 100 тисяч гривень при терміні кредиту не менше 10-ти років.

При цьому ті ж 100 тисяч гривень становлять максимум третю частину вартості невеликої однокімнатної квартири в Києві.

При офіційному доході в 5-10 тисяч гривень позичальник вже може претендувати на кредит в сумі близько 250 тисяч гривень, який буде виплачувати протягом не менш ніж 10-ти років. Кредит у 100 тисяч гривень позичальник з таким же доходом зможе взяти на термін п'ять років.

Якщо ж ви хочете взяти в кредит суму, що дорівнює або перевищує 500 тисяч гривень, то ваш щомісячний підтверджений дохід з усіх джерел повинен бути не менше 14,5-15 тисяч гривень.

Зауважу, що середня зарплата по Україні в листопаді склала 2727 гривень, причому найвищий рівень зарплат зареєстрований у Києві, де середня зарплата - 4168 гривень, а найнижчий - у Тернопільській області, де середня зарплата - 2000 гривня на місяць.
www.zagorodna.com