100 найдорожчих квартир Москви оцінили в 1,1 мільярда доларів

Сукупна вартість 100 найдорожчих квартир Москви оцінюється приблизно в 1,1 мільярда доларів (32 мільярда рублів). Про це йдеться в огляді консалтингової компанії IntermarkSavills, яка розраховує Prime Central Moscow TOP-100 Index (індекс середньої вартості квадратного метра на вторинному і первинному ринках елітного житла).

За даними аналітиків, з першої сотні найдорожчих московських квартир 75 пропонуються на вторинному ринку, інші - на первинному. Близько 55 відсотків об'єктів розташовано в районі Остоженки. Друге місце по числу квартир займає район Патріарших ставків, третє - Арбат.

Площа 100 найдорожчих квартир столиці знаходиться в діапазоні від 81 до 826 квадратних метрів (середня - 259 "квадратів"). Кожен п'ятий об'єкт - це пентхаус, решта - квартири не на останніх поверхах. Квартири з Тор-100 знаходяться в 39 житлових комплексах.

Відповідно до огляду, в кінці березня 2012 значення індексу досягло 42,6 тисячі доларів, що на 8 відсотків вище показника кінця грудня 2011 року та на 13 відсотків перевищує цифру березня минулого року.

Максимальна ціна "квадрата" в сотні найдорожчих квартир становить близько 82 тисяч доларів, а мінімальна близько 33 тисяч доларів. Середній бюджет квартири в Тор-100 становить 11 мільйонів доларів. Вартість самого дорогого об'єкта (без урахування особняків) досягає 30 мільйонів доларів, самого дешевого - 3,4 мільйона доларів.

На початку поточного року Гільдія ріелторів Москви повідомляла, що вартість найдорожчої виставленої на продаж квартири в Москві становить 395,2 мільйона рублів. Трирівневий пентхаус площею 600 квадратних метрів з ексклюзивним ремонтом розташований в одному з житлових комплексів в центрі міста.

www.zagorodna.com