Законом України від 27.03.2014 року № 1166 - VII "Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов економічного зростання в Україні", внесено зміни до статті 265 "Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки" Податкового кодексу, які набрали чинності з 01.04. 2014.
Відповідно до Закону у статті 265 Податкового кодексу слова " житлова площа" замінені словами " загальна площа " у відповідному відмінку , в результаті чого змінилася база оподаткування податком на нерухоме майно , відмінне від земельної ділянки , як для юридичних , так і фізичних осіб - власників про об'єктів житлової нерухомості.
З метою забезпечення виконання Закону в частині зміни бази оподаткування податку на нерухоме майно , відмінне від земельної ділянки , податкові зобов'язання платників податків - юридичних осіб пропонується подати не пізніше 30 липня 2014 ( граничного строку сплати авансових внесків з податку на нерухоме майно , відмінне від земельної ділянки , за II квартал 2014 ) уточнюючі декларації. При цьому , уточнюючої декларації платник має право додати доповнення , відповідно до абзацу 2 пункту 46.4 статті 46 Податкового кодексу , в якому вказати , що податкові зобов'язання збільшуються на виконання вимог статті 265 Податкового кодексу із змінами , внесеними Законом.
Про порядок визначення податку
У 2014 році фізичним особам податок на нерухоме майно , відмінне від земельної ділянки , нараховується за перший базовий податковий ( звітний ) період - 2013 рік і базою оподаткування буде житлова площа об'єктів житлової нерухомості , в т.ч. їх часток , оскільки відповідно до статті 58 Конституції України закони та інші нормативно - правові акти не мають зворотної дії в часі , крім випадків , коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.
Про це йдеться в Узагальнюючої податкової консультації , затвердженої наказом Міністерства доходів і зборів України від 25.04.2014 № 263.
www.zagorodna.com
Законодавство про нерухомість
Україна
06.05.2014
Коментарі