За вартістю житла України в ТОП-15

Вітчизняна економіка не встигає за зростанням вартості житла. Зарплати збільшуються тільки в діловому секторі , але саме на «білих комірців» , судячи з усього , орієнтовані власники нерухомості , які не забувають щомісяця роздувати ціни .

Привабливість великих міст України для приїжджих боляче позначається як на самих гостях мегаполісів , так і на їх корінних жителях . Купити дах над головою на середню зарплату , згідно з дослідженнями , українець може тільки в похилому віці , але , судячи з тенденцій , далі йому не вистачить і життя біблійного Мафусаїла , повідомляє інформаційно -аналітичний портал Inpress.ua .

Україна зайняла 11 - е місце в щоквартальному рейтингу (всього - 55 країн ) зростання вартості житлової нерухомості Global House Price Index (зросла на 10,9 % порівняно з попереднім кварталом) . За даними рейтингу , нинішні ціни на житло в Україні на 12,7% вище найнижчого рівня цін , який був у другому кварталі 2009 року.

У трійку лідерів за високими цінами на квартири і будинки увійшли ОАЕ , Китай і Тайвань . Найменше ціни на нерухомість піднялися в Хорватії , Іспанії та Греції , пишуть Вести .

Експерт консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький вважає , що наше місце в рейтингу пояснюється зростанням цін в економ- і середньому сегменті: «Квартири до $ 80 тис. подорожчали на 7-8% , а ті , що по $ 80-100 тис. , піднялися в ціні на 3-4%. Квартири , які коштують понад $ 100 тис. , навпаки , подешевшали на 10 % ».

Нагадаємо , що в другому кварталі Україна посіла десяте місце в рейтингу Global House Price Index .

Відзначимо , що в грудні 2013 року в Києві різко збільшилися ціни на добову оренду квартир. Буквально за кілька тижнів ціни в цьому сегменті зросли в середньому на 15 %. Такий стрибок експерти ринку пов'язують насамперед з приїздом великої кількості іногородніх жителів на " евромайдан " і, відповідно , зростанням попиту на такий вид житла.

Як уже повідомляв Inpress.ua , оренда житла в столиці на сьогоднішній день стала майже розкішшю : навіть за однокімнатну квартиру виставляють ціну, рівну середньостатистичної зарплати українця. Проте для тих , хто хоче зняти дах над головою за відносно невеликі гроші , виходом з положення стала оренда житла в передмістях столиці.

Крім того , в Україні продається більше квартир , ніж здається в оренду. Про це повідомляють аналітики за результатами дослідження ринку нерухомості по всіх регіонах країни . Зокрема , станом на кінець листопада 2013 року в Україні на продаж було виставлено понад 550 тисяч квартир , з яких близько 450 тисяч - пропозиції на вторинному ринку.

Питання даху над головою актуальне сьогодні для багатьох українських сімей , у яких немає грошей на свою квартиру. Але навіть оренда однокімнатної комірчини прирівнюється до середньої зарплати громадян України , а якщо сюди додати ще й комунальні платежі , то виходить , що українцям варто подумати про те , як би кинути їсти і пити.

При цьому ціни на житло можуть впасти на 15 % в 2014 році. Такі думки озвучили представники Союзу фахівців з нерухомості та Ріелторської палати України на прес -конференції в Києві.

А у вересні в Києві дешевшало вторинне житло. У лідерах - правий берег.

Нагадаємо , що , купуючи житло , 97 % українців у першу чергу враховують його ціну. Такі результати були отримані в ході всеукраїнського соціологічного опитування , проведеного центром « Соціальний моніторинг » на замовлення Української федерації роботодавців охорони здоров'я.

Другим фактором при виборі житла була розвинена інфраструктура - про це сказали 90,4 % опитаних; 87,5 % відзначили , що важливим при виборі житла є екологічно чистий район , а 85,7 % - екологічність будівельних матеріалів.

Як раніше повідомлялося , середня вартість пропозиції житла на первинному ринку нерухомості Києва в серпні 2013 знизилася на 0,7 % порівняно з липнем - 2013 і виросла на 0,9 % порівняно з серпнем - 2012 - до 13,427 тис. грн за 1 кв. м.

Кількість представлених до продажу квартир на вторинному ринку столичної житлової нерухомості у серпні цього року зменшилася на 8,9 % порівняно з липнем і склала 16,773 тис. од. При цьому частка квартир , вперше виставлених на продаж , в серпні- 2013 склала 12,1 % усього обсягу пропозиції.