Українці вважають за краще брати кредит на нерухомість в доларах

В Україні зберігається перевагадоларових кредитів на нерухомість над гривневими (71% кредитів в доларах). При цьому скорочення обсягу кредитного портфеля також відбувається переважно за рахунок кредитів в іноземній валюті - за рік на 13 % , тоді як обсяг кредитів у гривні за цей час зменшився всього на 4 %.

Про це повідомляє прес -служба НАБУ .

Як повідомляється , оскільки банки обмежені в кредитуванні фізосіб в іноземній валюті , кредитів видається набагато менше , ніж погашається - значить , ринок іпотеки не розвивається.

Згідно з інформацією , причини стагнації іпотечного ринку аналогічні причин стагнації на ринку нерухомості в цілому - доходи фізосіб занадто низькі для самостійного накопичення грошей на купівлю житла , а ставки за кредитами на купівлю житла занадто високі.

Середні ставки за іпотечними кредитами , які пропонують зараз банки , - 20-23 % річних у сегменті "вторинного ринку" і 19-20% на « первинному ринку ».

Основні фактори , які не дозволяють банкам знижувати ставки по іпотечних кредитах - це висока вартість ресурсів і невідповідність строків залучення коштів потребам населення в термінах кредитування ( переважна частина вкладів населення залучається на строк до 2 років , а потреби населення в кредитуванні - більше 5 -ти років ) .