Подорожчання імпортних будматеріалів на дешеве житло не відіб'ється

Очікуване подорожчання імпортних будівельних матеріалів у зв'язку з підвищенням ввізних мит на них не відіб'ється на вартості будівництва житла економ-класу і класу комфорт плюс, але може збільшити ціни на квартири бізнес - і еліт класу. Крім того, подорожчання імпортних будматеріалів негативно позначиться на собівартості зведення готелів та бізнес-центрів. Таку думку висловив керівник відділу продажів ЖК «Park Stone» Дмитро Шостя, коментуючи підняття Верховною радою імпортних мит на низку товарних груп в рамках законопроекту 9241-д.

За словами експерта, забудовники, які працюють в економ - і комфорт-сегментах, переважно використовують при будівництві вітчизняні матеріали. «На тих об'єктах, де вартість квадратного метра не перевищує 13-15 тис. грн., імпортними будуть хіба що системи опалення, радіатори, труби, каналізація. У загальному обсязі матеріалів вони займають не більше 5-10%. Так що на собівартості будівництва підвищення мит на такі складові не позначиться», - відзначив Д. Шостя.

Втім, за його словами, після подорожчання імпортних комплектуючих варто очікувати збільшення цін на будівництво елітного житла і бізнес-класу, а також торгових, бізнес-центрів, готелів та іншої комерційної нерухомості з підвищеними вимогами до облаштування і якості будматеріалів.

«Крім сантехніки та інженерної складової, найчастіше для таких об'єктів закуповуються імпортні фасадні системи, а в деяких випадках - навіть газобетонні блоки. Проте багато виробників навіть дорогих систем і імпортованих ще донедавна будматеріалів активно відкривають в Україні свої виробництва, таким чином знижуючи залежність попиту на свою продукцію від митної політики держави», - додає Д. Шостя.

Нагадаємо, 7 листопада Верховна рада проголосувала за законопроект депутатів від Партії регіонів Віталія Хомутинника, Андрія Пінчука, Василя Горбаля і Олега Царьова про збільшення митних зборів на більш ніж сто груп товарів з 1 січня 2013 року, що може привести до подорожчання даної імпортної продукції. Зокрема, підвищення мит торкнеться і будівельних матеріалів.
www.zagorodna.com