-За даними аналітичного центру відділу продажів, заснованим на інформації партнерських агентств нерухомості, власники елітного житла, зокрема квартир вартістю від $ 500 тис., зараз збираються масово продавати свою нерухомість.
"В основному , виставляють на продаж квартири в центральних районах Києва, зокрема на вулицях Шовковичній , Інститутській , Банковій , Садовій , Круглоуніверситетській , Щорса , Драгомирова . При цьому в структурі пропозицій з продажу елітної нерухомості практично немає Оболоні" , - розповів Д.Шостя .
Експерт також зазначив , що з листопада активізувалися продажі елітної заміської нерухомості.
" Найчастіше пропонують будинку в Обухівському і Бориспільському районах метражем понад 350 кв. М , ділянками від 30 соток , з високоякісною обробкою , додатковими спорудами на території . Такі об'єкти коштують на ринку від $ 1 млн." , - зазначив він.
Що стосується попиту на елітне житло в Києві , то , на думку Дмитра Шості , покупці готові купувати дорогі будинки і квартири за умови мінімум 20-25% знижки від заявленої вартості .
"Продавці змушені приймати такі умови , оскільки ринок перенасичений , а більшість об'єктів виставлені на продаж з позначкою " терміново " , - говорить експерт.
За його словами , прогнозувати кількість реальних угод на цьому ринку досить складно , оскільки сегмент покупців занадто вузький .
"Спостерігається раніше потоку заможних громадян з регіонів , який поступово генерував попит на елітне житло , сьогодні не видно. Тому можна припустити , що розпродати до кінця січня вдасться не більше 20-30 % квартир" , - резюмував Д.Шостя .
www.zagorodna.com
Нерухомість регіонів
Київ
17.12.2013
Коментарі