Будівельників України чекають нові законодавчі зміни

Конфедерація будівельників України хоче внести зміни до закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17 лютого 2011 року. «Ми хочемо доопрацювати такі положення закону , як зонінг територій , оновити Державні будівельні норми у відповідності з європейськими стандартами і пайової участі будівельників у розвитку інфраструктури населеного пункту » , - повідомив президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе.

Зараз всі пропоновані зміни в закон допрацьовуються робочою групою , і найближчим часом документ може бути зареєстрований у Верховній Раді.

«Ми ставимо перед собою завдання за рахунок норм закону позбутися корупції на місцях. А для цього необхідна простота прийняття рішень , прозоре законодавство і швидка реалізація будівельних проектів » , - пояснює Парцхаладзе.

Так , згідно з пропозиціями КСУ , завдяки впровадженню зонінгу центральна частина українського міста буде розбита на окремі квартали і мікрорайони . Крім того , буде визначена щільність і висотність забудови , відсоток зелених насаджень , паркінгів і т.д. Подібна практика прийнята в більшості європейських міст, зокрема в Берліні , Мюнхені та Парижі.

Крім цього , КСУ пропонує внести такі зміни : встановлення стандартної ціни точки приєднання мереж для кожного населеного пункту; спростити механізм прийняття в експлуатацію закінчених об'єктів (рішення про повернення декларації / відмови у видачі сертифіката може бути оскаржено в суді) , скасувати процедуру отримання містобудівних умов та обмежень.

Відзначимо , що після вступу в силу закону «Про регулювання містобудівної діяльності» на початку 2011 року Україна впродовж трьох років істотно знизила бюрократичну складову в будівельній галузі. Так , в 2012 році в Україні було видано 110 тис. дозволів на будівництво , а за прогнозом до кінця 2013 року буде видано 125 тис. Для порівняння , в 2011 році було видано 48 тис. дозволів на будівництво , а в 2008 - всього 40 тис .

«Ми бачимо , що тільки за 2012 рік цей показник зріс майже в 2,5 рази - це означає , що закон почав працювати. Як результат , інвестиції в будівництво в I півріччі 2013 виросли на 7 % (порівняно з аналогічним періодом 2012 року) , в експлуатацію було здано 4,5 млн кв. м житла » , - зазначає президент КСУ.

Відповідно до щорічного дослідження Світового банку Doing Business - 2014 , оприлюдненим наприкінці жовтня , Україна за 2012 рік у цілому піднялася на 28 позицій у рейтингу легкості ведення бізнесу , зайнявши 112 - ту позицію зі 189 досліджених економік . Найбільш вражаючий успіх України продемонструвала в дерегуляції у сфері будівництва : цього субрейтінге країна піднялася відразу на 145 позицій - на 41- е місце.

Так , закон « Про регулювання містобудівної діяльності » зокрема дозволив скоротити терміни проходження дозвільних процедур в Україні у будівництві до 65 з 375 днів , кількість таких процедур - до 5 з 20 раніше. Крім того , витрати у вигляді пайових внесків забудовників на розвиток транспортної та інженерної інфраструктури скорочені до 246,36 тис. грн (з 1262600 грн раніше).

справа