Що регулює такий класифікатор та навіщо він необхідний — розповів заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації Юрій Тацій.
Він повідомив, що обмеження щодо використання земель поділяються на два класи, які використовуються для різних видів містобудівної документації.
«Клас 1 передбачає встановлення вимог щодо територій у червоних, зелених, блакитних, жовтих лініях — лініях регулювання забудови. Також сюди входять землі, у складі яких знаходяться ділянки з об’єктами, щодо яких відповідно до закону може здійснюватися примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності. Цей клас застосовується у комплексних планах просторового розвитку території територіальної громади, генеральних планах населеного пункту, детальних планах території», — пояснив Юрій Тацій.
Натомість клас 2 передбачає обмеження в охоронних зонах (об’єктів транспорту, зв’язку, енергетичної системи), санітарно-захисних смугах і зонах, санітарних розривах, прибережних захисних смугах (річок, морів), у першому поясі зони санітарної охорони джерел та об’єктів централізованого питного водопостачання, у берегових смугах та пляжних зонах.
«Вони можуть встановлюватись, окрім як містобудівною документацію, також відповідними законами, підзаконними актами, державними будівельними нормами та санітарними правилами», — зазначив Юрій Тацій.
За словами посадовця, ухвалення постанови Кабінету Міністрів України про відповідну класифікацію дозволить врегулювати питання визначення обмежень на територіях, зокрема, уніфікувати вимоги до забудови, виділити документацію, в якій їх можна переглянути.
«Це спростить процеси будівництва, адже забудовник та громадськість відповідно до постанови розумітиме, на яку документацію йому необхідно орієнтуватись», — додав Юрій Тацій.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі