На сьогодні забудовник бій програв. На жаль, це не виключає можливості нових атак на унікальну екосистему, але поки здоровий глузд перемагає.
Нижній каскад ставків, навколо якого розгорнулася боротьба, розташований неподалік від Байкового кладовища у Голосіївському районі, на самісінькій межі з Солом’янським. У ньому за роки існування розвинулася фантастична прісноводна екосистема, у якій мешкають черепахи, ондатри, норки, фазани, яструби та безліч інших видів тварин та птахів.
Усе це біологічне різноманіття знаходиться на одній ділянці площею у 19 гектарів, яка за Генпланом належить до акваторії та зеленої зони.
Київрада часів Черновецького у 2007 році передала землю цю в оренду компанії, пов’язаній із Ігорем Баленком — незмінним депутатом та членом земельної комісії Київради. До речі, членом земельної комісії Ігор Баленко працює вже 15 років — спочатку він був депутатом Блоку Литвина, потім ГАКу, УДАР-Солідарності, Солідарності та Європейської Солідарності.
У 2007 році ділянка передавалася під облаштування рекреаційної зони та будівництво ТРЦ. І навіть це цільове призначення, не настільки жахливе, як масова житлова забудова, розуміння з боку місцевих мешканців не зустріло — перший же будівельний паркан, поставлений через рік після скандального рішення, одразу знесли місцеві мешканці. Після цього забудовник надовго залишив екопарк у спокої, не стільки через дії громади, скільки через кризу 2008 року та Майдан.
Але у 2018 році він повернувся — тепер із набагато гіршим проектом будівництва. Нова ідея передбачала, що частину водойм буде засипано, екосистему таким чином знищено, а на місці зеленої зони Київ отримає житловий квартал з 8-ми висоток. Почався наступ на Совки з Детального плану території, тобто з найбільш поширеного способу легалізації скандальних забудов у нашому місті. У ньому було передбачено знищення більш ніж половини ставків нижнього каскаду та будівництво житлового кварталу на 180 тисяч квадратних метрів. Із цього ДПТ і почалася активна фаза протесту місцевої громади, яка вимагала не лише відмови від забудови зеленої зони, а й відновлення території та створення екопарку.
Окрім протестів, місцевих ініціатив та відкритих звернень, було подано ще й позов від заступника прокурора міста Києва про розірвання договору оренди земельної ділянки.
Паралельно у протесті з’явилися ще й фейкові активісти, неймовірно схожі на тих, які допомагають забудовнику Екопарку Осокорки. Наприклад, вони подали петицію «про зупинення екологічної катастрофи» на території Совських ставків шляхом підтримки ДПТ, який передбачає їх забудову.
Звичайно, земельна комісія Київради почала підтримувати саме їх, нібито не вбачаючи різниці між справжньою громадою та групою підтримки забудовника. Хоча ця різниця очевидна — особисто я за всі роки депутатства та громадської діяльності жодного разу не бачила місцеву громаду, яка б самоорганізувалася заради підтримки забудовника. У Києві не існує людей, які настільки хочуть, аби у їхньому мікрорайоні з’явилося більше нових мешканців, а велика зелена зона зменшилася удвічі, що безкоштовно витрачають власний час на те, аби цього домогтися. Такого просто не буває, і, думаю, київські депутати також чудово це розуміють.
Тим не менш, у лютому 2021 року земельна комісія Київради підтримала «місцеву ініціативу» про затвердження ДПТ із змінами на кшталт «а також побудувати у житловому кварталі школу». Звичайно, цю групу «активістів» підтримав і забудовник, називаючи Совські ставки забрудненою територією, цінність якої значно перебільшена.
У цілому, у цьому протесті Київрада показала себе не з найкращого боку, як у минулому скликанні, так і у діючому — попри відчайдушні намагання кількох порядних депутатів допомогти громаді, проекти рішень про захист Совок блокувалися то земельною, то бюджетною комісіями.
Але, на щастя, у активістів захисту екопарку (тобто, у справжньої місцевої громади) залишився суд за позовом прокуратури, на інформаційну підтримку якого їм довелося витратити 3 роки життя. Справа неодноразово розглядалася у судах, пройшла усі інстанції, і от нарешті, на початку жовтня 2021 року, Касаційний господарський суд остаточно підтвердив правомірність розірвання договору оренди, зокрема у зв’язку із порушенням строків забудови земельної ділянки, яка мала бути забудована протягом трьох років з моменту реєстрації договору, та відсутності розробленої та затвердженої проектної документації.
Із цього приводу кілька днів тому український бренд Syndicate навіть випустив серію худі, присвячених перемозі киян у справі про збереження Совських ставків. За словами бренду, весь прибуток від продажу серії буде направлено на дослідження унікальної природної екосистеми ставків.
Тепер ініціативна група захисників Совських ставків від забудови може зосередитися на просуванні своєї концепції екопарку із збереженням існуючого природного середовища нижнього каскаду Совських ставків та тактовним включенням в нього прогулянкових, велосипедних та бігових доріжок на різних рівнях, освітлення та підходів до води. А я просто хочу подякувати цим чудовим незламним людям за їхню системну боротьбу за наше місто.
Ольга Балицька, Громадський діяч, депутатка Київради 8 скликання
https://nv.ua
Коментарі