• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Видача валютних кредитів визнана незаконною

Читать статью на русском

Іпотечне кредитування

Україна

18.01.2011

Видача валютних кредитів визнана незаконною фото
Вищий спеціалізований суд з розгляду цивільних і кримінальних справ (ВССГУД) визнав незаконність видачі валютних кредитів без індивідуальної валютної ліцензії.
Читайте також: Україна залучила до іпотечного кредитування іноземні фінансові організації
Банкіри і Нацбанк продовжують наполягати на тому, що для здійснення кредитних операцій досить генеральної ліцензії, і сподіваються оскаржити рішення у Верховному суді (ВСУ). При цьому в очікуванні аналогічних рішень ВССГУД по іншим позичальникам банки почнуть підвищувати кредитні ставки, пише Коментарі.

На минулому тижні в Єдиному державному реєстрі судових рішень було оприлюднено визначення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 грудня 2010 року. Вперше з моменту свого створення - 1 жовтня - суд ухвалив рішення про незаконність валютних кредитів, що видаються банками тільки на підставі генеральної ліцензії.

ВССГУД відхилив касацію ОТП Банку на рішення Печерського райсуду Києва від 14 травня 2010 року та ухвалу колегії суддів судової палати Апеляційного суду Києва від 27 жовтня, які були прийняті не на користь банку.

Згідно з судовими матеріалами, Печерський суд розірвав кредитний договір і договір іпотеки одного з клієнтів банку, що отримав в червні 2008 року споживчий кредит на суму $ 155 тис. і запропонував в заставу трикімнатну квартиру в Києві по вулиці Червоноармійській.

Суд з'ясував, що валюта клієнта зараховувалася для погашення кредиту за статтею Внесення готівки на поточний рахунок. А таке призначення платежу не підпадає під операції, дозволені Нацбанком Правилами використання готівкової валюти на території України (постанова НБУ № 200 від 30 травня 2007 року).

Крім того, суд зазначив, що декларована Нацбанком достатність генеральної ліцензії для проведення будь-яких валютних операцій суперечить позиції, якої регулятор дотримувався раніше.

"У своєму ж листі від 2 червня 2000 року НБУ декларував прямо протилежну позицію, зокрема вказуючи на те, що наявність у банку генеральної ліцензії не дає йому права на проведення валютних операцій, які, згідно зі ст. 5 Декрету про валютне регулювання, повинні проводитися виключно на підставі індивідуальної ліцензії НБУ ", - сказано в рішенні суду.

Таким чином, позичальник ОТП Банку добився розірвання договорів і виключення своєї квартири з Єдиного реєстру заборони відчуження нерухомості. ВССГУД, підтвердивши рішення суду першої та апеляційної інстанцій, зазначив, що його "визначення оскарженню не підлягає".

Втім, в ОТП Банку вважають інакше. У зв'язку з цим в кредитній установі підготували вчора скаргу до Верховного суду. "ВССГУД раніше брав прямо протилежні рішення по аналогічних позовах. Саме на цій підставі та відповідно до ст. 353 Цивільного процесуального кодексу зазначене рішення буде оскаржене у Верховному суді.

Директор юридичного департаменту НБУ Віктор Новиков також вважає, що банки мають рацію. Як підтвердження він згадав про рішення ВСУ від 1 грудня минулого року, прийнятому на користь кредитної установи. Однак у цьому рішенні лише сказано, що суди першої інстанції неправильно трактували декрет щодо кредиту одного з клієнтів Дочірнього банку Ощадбанку Росії на $ 1,9 млн, і ВСУ повернув справу на перегляд до першої інстанції.

Юристи також не змогли назвати жодного рішення суду останньої інстанції на користь клієнта. Член парламентського комітету з питань правосуддя Валерій Писаренко пояснив виданню, що, згідно зі ст. 38 закону "Про судоустрій і статус суддів", ВСУ може переглянути рішення ВССГУД, тільки якщо різні судді цього суду візьмуть протилежні рішення з одного й того ж питання. При цьому повинна накопичитися критична маса таких протиріч і сам ВССГУД повинен дозволити допуск ЗСУ до перегляду справ.

 www.zagorodna.com

Теги:

законодавство про нерухомість , нерухомість , іпотека

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.