За спостереженнями порталу Zagorodna.com, ця історія важлива для інших учасників житлових програм: нормативна площа, за якою розраховують компенсацію, не означає обов’язку придбати квартиру саме такого розміру.
Чому виникла відмова
Ветеран разом із родиною з чотирьох осіб обрав квартиру площею 87 кв. м.
Водночас під час розрахунку державної компенсації для сім’ї врахували нормативну площу 102,64 кв. м.
Через цю різницю у площі родині спочатку відмовили у перерахуванні коштів.
Сума компенсації становила понад 3,37 млн грн.
Що встановили після звернення до омбудсмана
Після звернення ветерана Уповноважений Верховної Ради з прав людини направив запити до Мінветеранів, Івано-Франківської ОВА та міської влади.
У Міністерстві у справах ветеранів підтвердили: законодавство не вимагає, щоб квартира, яку купує отримувач компенсації, точно відповідала нормативній площі, використаній для розрахунку виплати.
Тобто квартира може бути меншою.
Родина отримала гроші
Після втручання омбудсмана рішення переглянули, і сім’я отримала належну компенсацію — понад 3,37 млн грн.
Що важливо знати іншим ветеранам
Розмір компенсації розраховують із урахуванням складу сім’ї, нормативної площі та інших показників.
Але нормативна площа — це база для визначення суми виплати, а не обов’язкова мінімальна площа квартири, яку потрібно придбати.
Висновок
Ця справа показує, що формальна невідповідність площі квартири нормативному розрахунку сама по собі не повинна бути підставою для втрати житлової компенсації.
Якщо орган місцевої влади відмовляє лише через те, що обране житло менше за розрахункову площу, таке рішення варто оскаржувати.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі