Уряд передав до Ради законопроект про ринок земель

Наступним логічним кроком до зняття мораторію є прийняття закону «Про ринок земель». Громадськості презентувалися вже кілька проектів цього закону, які в принципі не кардинально відрізнялися один від одного Відомо, що в даний час продовжуються активні ініціативи зі зняття мораторію на продаж сільськогосподарських земель. Так, несподівано швидко був прийнятий Закон «Про державний земельний кадастр», хоча його прийняття прогнозували на осінь цього року.

Наступним логічним кроком до зняття мораторію є прийняття закону «Про ринок земель». Громадськості презентувалися вже кілька проектів цього закону, які в принципі не кардинально відрізнялися один від одного.

Однак, як уточнили Building.ua в міжнародній юридичній фірмі Arzinger, враховуючи те, що так швидко прийняли Закон України «Про державний земельний кадастр», законопроект про ринок земель № 9001-1, мабуть, має більше шансів у порівнянні з попередніми проектами.

«Запропонований урядом законопроект дає вичерпний перелік суб'єктів, які можуть набувати у власність сільськогосподарські землі за цивільно-правовими договорами. А саме, до них відносяться: громадяни України, фермерські господарства, держава та органи місцевого самоврядування. З такого формулювання випливає, що землі сільськогосподарського призначення можуть придбати у власність серед юридичних осіб лише фермерські господарства. При цьому підприємства інших

організаційно-правових форм можуть набувати такі землі лише на праві користування », - уточнили юристи.

У законопроекті наголошується також, що іноземні особи не можуть набувати у власність сільськогосподарські землі. Іноземним особою згідно законопроекту вважаються: іноземні особи, особи без громадянства, іноземні підприємства, підприємства, у статутному капіталі яких не менше десяти відсотків становить іноземна інвестиція, іноземні юридичні особи, іноземні держави, міжурядові і неурядові організації.

«Таким чином, іноземні особи (юридичні або фізичні) будуть засновувати спочатку одне суспільство в Україну (яке буде вважатися іноземною особою в розумінні законопроекту« Про ринок земель »), а тоді останнє виступить засновником друге товариство, яке матиме право купувати землю сільськогосподарського призначення . Отже, як і в попередніх редакціях не знайдено ефективний спосіб усунення іноземних осіб від можливості купувати сільськогосподарські землі », - підкреслили експерти Arzinger.

Building.ua