За спостереженнями порталу Zagorodna.com, найбільший ризик у таких ситуаціях несуть інвестори недобудованих об’єктів, особливо коли забудовник припиняє комунікацію і немає підтвердженого нового девелопера.
ENSO не завершила жоден із трьох столичних ЖК. Після початку повномасштабного вторгнення компанія призупиняла будівництво, а потім кілька разів оголошувала про його відновлення.
Наприкінці травня на сторінці компанії з’явилося звернення Мехтієва до інвесторів. Невдовзі телефони менеджерів перестали відповідати, а клієнтський офіс у бізнес-центрі «Парус» закрився.
За словами частини інвесторів, колишній менеджмент повідомляв, що добудовою комплексів нібито займеться інша компанія. Однак її назву не повідомили. Журналісти Bihus.Info опитали великих столичних забудовників, але жоден із них не підтвердив, що перебрав об’єкти ENSO.
Сам Мехтієв, за даними журналістів, виїхав з України ще на початку квітня. Частина колишніх працівників української ENSO нині працює у компанії з такою ж назвою в ОАЕ, яка будує два преміальні комплекси в Дубаї.
Bihus.Info також пов’язує структури ENSO з народним депутатом Вадимом Столаром, людьми з оточення Віктора Медведчука та Артемом Колюбаєвим, який раніше мав стосунок до фонду, через який продавали квартири в проєктах компанії.
Окремо журналісти нагадують, що у 2022 році пов’язані з братами Мехтієвими фонди отримали дозвіл на виведення з України майже $1 млн під закупівлю товару в ОАЕ. За даними розслідувачів, заявлена поставка до України так і не відбулася.
Висновок
Головне питання для інвесторів Poetica, Diadans та Fjord зараз — хто і за які кошти завершуватиме будівництво. Поки підтвердженого нового забудовника немає, ризик подальшого замороження трьох великих київських проєктів залишається високим.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі