Підрядник, який ремонтує пошкоджений обстрілом будинок у Солом’янському районі Києва, має повернути місту 9,3 млн грн.
За спостереженнями Zagorodna.com, відновлення пошкодженого житла у великих містах потребує особливого контролю за кошторисами, строками та якістю робіт. Для мешканців таких будинків важливими є не лише юридичні рішення, а й фактичне завершення ремонту та повернення нормальних умов проживання.
Ключові факти
Ключові факти за даними судового рішення та Zagorodna.com
• локація: Київ, вулиця Мокра, 7
• район: Солом’янський
• об’єкт: багатоповерховий будинок, пошкоджений російським обстрілом
• дата пошкодження: 2 січня 2024 року
• підрядник: будівельна компанія «Аскон»
• замовник робіт: КП «Житлоінвестбуд-УКБ»
• сума договору: 59,8 млн грн
• спірна сума ПДВ: 9,9 млн грн
• сума до повернення за рішенням суду: 9,3 млн грн
• додатково: 115 тис. грн судового збору
• статус: компанія може подати апеляцію
У Києві будівельну компанію «Аскон», яка відновлює пошкоджений російським обстрілом будинок на вулиці Мокрій, 7, зобов’язали повернути місту 9,3 млн грн.
Таке рішення ухвалив Господарський суд Києва, повідомляє «Вікно Відновлення».
Йдеться про кошти податку на додану вартість, які були включені до вартості робіт за договором на капітальний ремонт будинку.
У серпні 2024 року КП «Житлоінвестбуд-УКБ» уклало договір із компанією «Аскон» на відновлення будинку №7 на вулиці Мокрій. Загальна вартість робіт становила 59,8 млн грн.
Із цієї суми 9,9 млн грн припадало на ПДВ.
Прокуратура вважала, що замовник і підрядник не мали включати ПДВ у вартість робіт. Аргумент — роботи виконувалися за бюджетні кошти, а відповідно до Податкового кодексу будівництво доступного житла та житла за державні гроші має пільговий режим оподаткування.
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» у суді заперечувало цю позицію і заявляло, що будинок не належить до доступного житла.
Однак суд дійшов висновку, що роботи виконувалися за публічні кошти, тому вони підпадають під податкову пільгу і не мали оподатковуватися ПДВ.
У підсумку суд зобов’язав компанію «Аскон» повернути місту не 9,9 млн грн, а 9,3 млн грн. Також підрядник має сплатити 115 тис. грн судового збору.
Компанія може оскаржити рішення в апеляції.
Будинок на вулиці Мокрій, 7 у Солом’янському районі Києва був пошкоджений під час російського обстрілу 2 січня 2024 року.
Відновлювальні роботи почалися у серпні 2024 року, але досі не завершені.
За даними «Вікна Відновлення», строки виконання робіт неодноразово переносилися. Мешканці будинку також висловлювали занепокоєння щодо якості та обсягу ремонту.
Зокрема, жителі звертали увагу на питання утеплення пошкоджених під’їздів, створення повноцінного теплового контуру та благоустрою прибудинкової території.
Ця історія показує, що відновлення пошкодженого житла — це не лише питання будівельних робіт, а й контроль за бюджетними коштами. Для мешканців будинку на Мокрій головним залишається практичний результат: завершення ремонту, якість робіт і повернення безпечних умов проживання.
Питання та відповіді
Що сталося у Києві?
Будівельну компанію, яка відновлює пошкоджений обстрілом будинок на вулиці Мокрій, 7, зобов’язали повернути місту 9,3 млн грн.
Чому підрядник має повернути гроші?
Суд дійшов висновку, що ПДВ не мав включатися до вартості робіт, оскільки відновлення фінансувалося з бюджетних коштів.
Що з самим будинком?
Будинок був пошкоджений під час російського обстрілу 2 січня 2024 року. Відновлювальні роботи почалися у серпні 2024 року і досі не завершені.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі