За спостереженнями порталу Zagorodna.com, такі справи важливі не лише для ринку нерухомості, а й для мешканців, які проживають у подібних об’єктах. Гуртожитки, зведені за державні кошти, часто мають складну історію власності, а їхнє незаконне виведення у приватні руки може створювати ризики для людей і громад.
За даними прокуратури, гуртожиток був зведений за державні кошти. У 2013 році будівлю незаконно вивели з державної власності та передали у приватні руки.
Попри заборону на приватизацію таких об’єктів і дію мораторію, нерухомість включили до статутних капіталів комерційних товариств.
Прокуратура наполягала, що це майно ніколи законно не вибувало з державної власності, а тому має належати громаді.
Суд погодився з цією позицією. Аргументи відповідачів про “добросовісне набуття” були відхилені.
Окремо суд врахував, що на момент укладення угод гуртожиток уже був предметом судових спорів і перебував під арештом у межах кримінального провадження.
Постанова суду набрала законної сили. Гуртожиток повернуто громаді міста Вишневе.
Висновок: об’єкти, зведені за державні кошти та призначені для проживання людей, не мають зникати з власності громади через сумнівні корпоративні схеми. У цьому випадку суд повернув майно громаді та захистив інтереси мешканців гуртожитку.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі