ТОВ «Рибалко-Компані», яке є суборендарем ділянки, намагалося через суд скасувати відмову Департаменту містобудування КМДА у видачі містобудівних умов та обмежень (МУО). Компанія планувала звести багатоквартирний будинок із підземним паркінгом.
Однак 13 березня 2026 року суд першої інстанції повністю став на бік міської влади. Основні причини відмови:
- ділянка входить до санітарно-захисної зони;
- територія розташована в центральній планувальній зоні;
- запланована висотність (близько 27 поверхів) значно перевищує допустимі параметри (до 27 м).
Забудовник наполягав, що земля має житлове призначення, а санітарна зона фактично втратила актуальність через ліквідацію підприємства поруч. Також було надано позитивні експертні висновки.
Втім у КМДА зазначили: поки обмеження офіційно не змінені в містобудівній документації, вони залишаються чинними. Тому видача МУО неможлива.
Попри програш у першій інстанції, забудовник ще може оскаржити рішення в апеляції.
Додатково: ще у 2019 році депутати Київради критикували можливу забудову через ризик ущільнення Лук’янівки, а у 2025 році місто навіть розглядало питання припинення користування ділянкою через її тривале неосвоєння.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
www.zagorodna.com
Ілюстрація: колаж Zagorodna.com на основі фото прокуратури.
Коментарі