За його словами, такі об'єкти в нинішніх умовах не затребувані з-за низької якості і непродуманої концепції, тому знайти інвестиції для завершення їх будівництва неможливо. «З огляду на офіційну статистику Держкомстату, у Києві на сьогоднішній день законсервовано або припинено будівництво 26 житлових будинки і 109 об'єктів комерційної нерухомості і сьогодні стоїть питання про те, щоб зробити їх затребуваними», - говорить архітектор.
Що стосується того, скільки коштуватиме реконструкція такого об'єкта, то, за словами архітектора, все залежить від складності робіт, які необхідно провести.
«Проектування складе 1-10% від загальної вартості об'єкта. Реконструкція досить дороге задоволення, оскільки змінити те, що вже є завжди складніше, ніж побудувати нове.
Тому собівартість об'єкта після його реконструкції зросте орієнтовно на 20%, але при цьому комерційна вартість у результаті збільшиться в середньому на 40%, за рахунок якості продукту », - відзначив О. Попов.
Житлова нерухомість
Київ
30.07.2009
Об'єктам нерухомості, будівництво яких сьогодні зупинено, потрібна реконцепція і реконструкція, інакше продати їх навряд чи вдасться. Про це стверджує Олександр Попов, директор Проектної групи «Архиматика»
Коментарі