Рада підтримала об’єднання Укрфінжитла та Державної іпотечної установи

Верховна Рада на засіданні 13 квітня підтримала за основу законопроєкт 5308, яким на виконання програми «Доступної іпотеки» Державну іпотечну установу (ДІУ) приєднають до Української фінансової житлової компанії та випустять держоблігацій на 20 млрд грн. Про це йдеться на сайті Ради.

Укрфінжитло забезпечує функціонування ринку іпотечного кредитування та впроваджує фінансово-кредитні механізми забезпечення українців житлом. Водночас, з 2004 року діє Держіпотека, основним завданням якої визначено рефінансування іпотечних кредиторів (банків тощо), зокрема й за рахунок коштів, що надійшли від розміщення цінних паперів.

У пояснювальній записці зазначається, що ДІУ постраждала внаслідок банківської кризи 2014 — 2015 років, і з 2015 року «були практично призупинені операції з рефінансування іпотечних та надання фінансових кредитів».

Як стверджують у «Слузі народу», завдяки законопроекту в Україні з’явиться єдина потужна інституція, що матиме необхідний ресурс, аби продовжити програми забезпечення житлом українців. У «Слузі народу» очікують, що в короткостроковій перспективі буде надано близько 8 тис. іпотечних кредитів для придбання житла та придбано 12 тис. квартир для передачі їх у фінансовий лізинг, пише УНН.

Довідково

Уряд у листопаді 2020 року доручив Міністерству фінансів забезпечити створення ПрАТ «Українська фінансова житлова компанія» для запуску доступного іпотечного кредитування населення.

В одному з листопадових інтерв’ю голова Мінфіну Сергій Марченко казав, що спеціальна компанія буде докапіталізована урядом.

З його слів, «планується, що такі кредити будуть надаватися у сумі до 2 млн грн за низькими відсотковими ставками, приблизно від 5 до 7% річних на строк від 60 до 240 місяців». Другий напрям — фінансовий лізинг на строк до 20 років з відсотковою ставкою близько 5% річних і без сплати першого внеску. Зазначений напрямок фінансування буде спрямований для збереження робочих місць, сприяння в забезпечені житлом військових, поліцейських та інших службовців, вказував Марченко. Тоді, коментуючи, чи низькі ставки будуть фіксовані протягом усього періоду кредитування, міністр фінансів зазначав, що «так, держава бере на себе ризики, у тому числі інфляційні». Однак, він обіцяв запуск цих програм ще наприкінці минулого року, а про «доступну іпотеку» під 7% стало відомо лише наприкінці січня цього року.
https://www.zagorodna.com/uk