За спостереженнями порталу Zagorodna.com, тема може викликати значний резонанс, оскільки посередники беруть участь у великій частині угод із продажу та оренди житла, а розмір комісії нерідко становить суттєву частину витрат покупця або орендаря.
Автор петиції №41/010590-26еп вважає, що рієлторські послуги часто не забезпечують клієнтам достатнього юридичного захисту, але водночас збільшують кінцеві витрати під час угод із нерухомістю.
Серед аргументів він називає неофіційну роботу частини посередників, ухилення від оподаткування, нав’язування комісій та створення перешкод для прямого контакту між власниками й покупцями або орендарями.
Автор звернення також наголошує, що юридично значущу перевірку права власності, обтяжень та документів під час купівлі-продажу здійснює нотаріус.
Окремо в петиції йдеться про вплив посередницьких комісій на вартість купівлі та оренди житла. На думку автора, прямі угоди між сторонами могли б зробити ринок прозорішим і зменшити додаткові витрати громадян.
Пропонується не регулювати або ліцензувати рієлторську діяльність, а повністю заборонити її як вид господарської діяльності.
Водночас сама поява петиції не означає, що рієлторів в Україні заборонять. Для розгляду Кабінетом Міністрів звернення має набрати 25 тисяч підписів, після чого уряд лише розглядатиме викладену пропозицію.
Висновок
Наразі заборона рієлторської діяльності в Україні є лише пропозицією автора петиції. Жодного закону або урядового рішення про ліквідацію рієлторських послуг немає. Подальша доля ініціативи залежатиме насамперед від того, чи набере звернення необхідну кількість підписів.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі