Рада дозволила не здійснювати стягнення за рахунок іпотеки

Верховна Рада 252 голосами у четвер прийняла закон, що встановлює, що мораторій на задоволення вимог кредиторів не поширюється на власників звичайних іпотечних облігацій. Відповідно до закону, у разі настання дефолту в результаті відкриття щодо емітента провадження у справі про банкрутство або призначення тимчасового адміністратора або ліквідатора, управитель приймає рішення про стягнення на іпотечне покриття. У такому випадку продається іпотечне покриття, розподіляється виручка від його продажу між власниками звичайних іпотечних облігацій відповідно до цього закону, а також вживаються заходи щодо отримання ними коштів за рахунок реалізації іншого майна емітента, пише Інтерфакс.

Крім того, в цьому випадку здійснюється розпорядження коштами, що надходять від іпотечного покриття в інтересах власників звичайних іпотечних облігацій. Крім того, управитель має право вимагати передачі іпотечного покриття йому або визначеній ним обслуговуючій установі у порядку, встановленому Державною комісією з цінних паперів та фондового ринку.

При цьому, законом встановлюється, що дія мораторію на задоволення вимог кредиторів, який вводиться Нацбанком або господарським судом, не поширюється на задоволення вимог власників звичайних іпотечних облігацій за рахунок іпотечного покриття. Тимчасова адміністрація, арбітражний керуючий та інші особи, учасники провадження у справі про банкрутство емітента не мають права здійснювати будь-які дії, що стосуються іпотечного покриття, розпоряджатися іпотечними та іншими активами у складі іпотечного покриття або розкривати договори, підписані емітентом у зв'язку з емісією звичайних іпотечних облігацій.

Також пропонується встановити, що активи, включені до складу іпотечного покриття не включаються до ліквідаційної маси емітента звичайних іпотечних облігацій. Крім того, на активи, включені до складу іпотечного покриття, не може бути накладено арешт. Згідно закону, до повного виконання зобов'язань емітента звичайних іпотечних облігацій, які забезпечуються перед їх власниками іпотечним покриттям при відповідному випуску таких облігацій, інші особи не мають права пред'являти вимоги на іпотечне покриття, звертати стягнення чи іншим чином вимагати іпотечного покриття.

www.zagorodna.com