Первинка таки не подешевшає: податки відмінили, а хабарі залишилися

Так віце-президент Асоціації фахівців з нерухомості України Віктор Несін прокоментував РБК-Україна сьогоднішні ініціативи прем'єр-міністра Юлії Тимошенко. Обгрунтовуючи свою думку, експерт відзначив, що на сьогоднішній день забудовники несуть дуже великі витрати. "Крім податків і зборів, які скасував уряд, є ще й неофіційні платежі - хабарі, в першу чергу за отримання відведення земельної ділянки під будівництво будинку. Крім того, найближчим часом будівельні матеріали тільки дорожчатимуть", - підкреслив він.

Разом з тим експерт вважає негативною відміну передачі частині житла забудовником місту. "Абсолютно було правильно придумано те, що будівельні компанії віддають певну частину квартир для міста. У нас божевільні черги з людей, що мають право на отримання безкоштовного житла. І ця черга взагалі ніяк не просуватиметься, якщо будівельні компанії перестануть віддавати частину квартир", - зазначив він.

Також Несін висловив думку, що незначне зниження цін на житло не приведе до радикального вирішення проблеми. "За великим рахунком зниження цін на 5-7, максимум 10% нікого не врятує. Було б набагато краще, якби уряд перестав через Нацбанк посилювати іпотечні програми. Зараз практично неможливо взяти іпотечний кредит для покупки квартири на первинному ринку. Крім того, уряд має зробити більш прозорою процедуру виділення земельних ділянок ", - упевнений він.

https://www.zagorodna.com/uk