Проєкт передбачає знесення наявної споруди. Містобудівний розрахунок обговорили на засіданні архітектурно-містобудівної ради 2 жовтня.
Вулиця Сельських розташована у Франківському районі Львова, поруч із вулицями Коновальця та Залізняка, у зоні малоповерхової житлової забудови (Ж-2). У межах проєкту хочуть звести чотириповерховий будинок на 10 квартир. Раніше йшлося лише про одну земельну ділянку, тепер проєкт охоплює дві суміжні ділянки.
Згідно з Історико-архітектурним планом, діють обмеження щодо висоти будівлі (до 11 м) та довжини фасаду (не більше 12 м уздовж вулиці). Однак проєктанти запропонували поділити будинок на візуальні елементи, щоб уникнути перевищення цих норм.
«Довжина фасаду вздовж вулиці Сельських таки є більшою за 12 м, але це обумовлено тим, що ділянка складається з двох. Архітектурно ми вирішили поділити на візуальні елементи: більший завдовжки в 12 м і сучасна прибудова у понад 6 м. Частини будуть виконані різними матеріалами», – пояснив автор проєкту Тарас Бєляєв.
Також планується підземний паркінг із укриттям та 20 паркомісцями.
До слова, забудовник просить збільшити допустимий відсоток забудови з 45% до 55,7%. У новому будинку зможуть проживати близько 40 осіб, що забезпечить щільність населення на рівні 300 осіб на гектар.
Замовником будівницвта є ТзОВ «НОУШН». За даними аналітичної системи YouControl, компанія зареєстрована у 2023 році у Львові та займається будівництвом житлових та нежитлових будівель.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі