За спостереженнями порталу Zagorodna.com, такі схеми часто починаються з появи нерухомості на землі, яку громада не передавала під забудову. Після реєстрації права власності на будівлю власник отримує аргумент для претензій на ділянку під нею.
За даними прокуратури, Київрада не передавала цю землю ані під будівництво, ані в користування.
Попри це право власності на приміщення зареєстрували у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Надалі власник будівлі намагався отримати цю ділянку в оренду, але Київрада відмовила.
Через реєстрацію нерухомості міська рада обмежена у праві розпоряджатися землею. Зокрема, вона не може передати ділянку в оренду іншій особі, окрім власника самочинно зведеної будівлі.
За інформацією місцевих джерел, комерційне приміщення могло бути перебудоване з колишнього кафе-МАФу «Георг», яке намагалися продати за 630 тис. доларів.
Прокуратура просить суд скасувати незаконну реєстрацію права власності на будівлю та звільнити комунальну землю.
Висновок
Ця справа показує, як самочинна забудова у сквері може заблокувати розпорядження комунальною землею. Для міста ключове питання — не лише прибрати незаконну будівлю, а й повернути рекреаційній ділянці її первинне призначення.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі