Зокрема, інвестори зазначають, що компанії, які входять до орбіти Владислави Молчанової, не виконують свої зобов'язання щодо термінів будівництва та відмовляються обмінювати ще незбудовані квартири в “Евриці” на житло в інших ЖК від “Stolitsa Group”.
Крім того, громадян обурює, що забудовники проти їх волі змінили проєкт “Патріотики на озерах” і начебто вимагають від них додатково оплачувати вже придбані квадратні метри.
Таким чином, можна констатувати, що Меморандум, який в 2021 році було укладено між столичною владою, інвесторами і забудовниками, не вирішив проблеми замороженого будівництва “Аркади”. Навіть, незважаючи на отримання структарами “Stolitsa Group” від Київради 176 га землі під масштабне житлове будівництво на Осокорках, фактично замість екопарку.
Як стало відомо KВ, інвестори ЖК “Патріотика на озерах”, забудовником якого виступає “Stolitsa Group”, публічно звернулися до правоохоронних органів стосовно незаконної, на їхню думку, зміни умов придбання квартир.
Відповідне звернення опубліковано на Facebook-сторінці “Всі недобудови банку “Аркада” – саме вказана установа свого часу розпочинала будівництво цих будинків, але через фінансові проблеми не змогла завершити відповідні проєкти.
Так, покупці майнових прав у ЖК "Патріотика на озерах" (вул. Колекторна, житловий масив Осокорки, Дарницький район Києва) пишуть, що незадоволені вимогою “Stolitsa Group” додатково оплачувати квадратні метри за вже придбані квартири. За їх словами, Із цим вони зіткнулися після того, коли було змінено проєкт даного ЖК та коли цей комплекс отримав нову назву – “Н2О”. Про яку саме зміну проєкта йдеться, у зверненні не уточнюється. Але, серед іншого, у червні 2021-го, невдовзі після офіційного “заходу” “Stolitsa Group” на цей об'єкт, ЗМІ повідомляли, що кількість будинків у даному комплексі може зрости з 43 до 48.
“Ми, інвестори ЖК “Патріотика на озерах”, яких проти нашої волі та без нашої згоди “Stolitsa Group” зробили інвесторами ЖК “H2O”, вимагаємо від поліції накласти арешти на всіх, хто причетний до шахрайства і рейдерства! 6 жовтня у офісі “Stolitsa Group” інвестору “Аркади” відповіли, що не можуть сказати чи отримають інвестори ЖК “Патріотика на озерах” ті ж самі квартири по тій ціні, яку вже заплатили, а треба звертатися у юридичний відділ! Для чого вони відправляють інвесторів у юридичний відділ, а не підтверджують дійсність договорів? Забудовник будівельної ділянки не мінявся – вони змінили проти нашої волі назву і проєкт ЖК! У “Stolitsa Group” хочуть, щоб ми заплатили ще пів-ціни квартири або більше за такі самі площі. Ми називаємо це рейдерством та шахрайством!” – зазначено у зверненні.
Крім того, інвестори незадоволені темпами будівництва даного ЖК і вказують на те, що Stolitsa Group” порушує зобов'язання, які ця компанія взяла на себе, отримавши даний комплекс “у спадок” від банку “Аркада”.
“Більше двох років мав будуватися ЖК “H2O” від “Stolitsa Group”, а в результаті не збудували навіть одного будинку. Отримавши після “Аркади” ділянку на Осокорках площею майже двісті гектарів під забудову та зобов'язання збудувати будинки для інвесторів попереднього забудовника, “Stolitsa Group” за три роки не зробила нічого. Проєкт поміняли без згоди інвесторів “Патріотики на озерах” і залишили 500 людей без квартир і грошей. Молчанова, Туменас, Соколовський (ключові особи із орбіти компанії-забудовника. – КВ), поверніть інвесторам гроші чи віддайте натомість свої квартири! "Stolitsa Group" не виконує взятих зобов'язань. "Stolitsa Group" не будує. І "Stolitsa Group" обманює інвесторів!” – підкреслюється у зверненні.
Також претензії до “Stolitsa Group” мають інвестори ЖК “Еврика” (вул. Академіка Глушкова, 2, Теремки-2, Голосіївський район) – ще одного “колишнього” проєкту банку “Аркада”. Вони звертають увагу на неналежні, на їхню думку, темпи будівництва і звертаються до нових забудовників з пропозицією обміняти майнові права на придбані ними квартири на житло в інших ЖК від “Stolitsa Group” – наприклад, “Варшавському-2”, “Варшавському-3” (житловий масив Виноградар) тощо. При цьому, громадяни навіть готові доплачувати за квадратні метри – у випадку, якщо мова дійсно йтиме про більш високий, ніж у ЖК “Еврика”, клас житла.
Коли саме повинні були бути здані квартири в експлуатацію квартири в “Евриці”, у зверненнях не уточнюється. Але судячи з того, що інвесторів задовольняють заявлені терміни будівництва житлових комплексів “Stolitsa Group” на Виноградарі (до кінця 2024 року), то інвесторам ЖК на вул. Академіка Глушкова очевидно треба чекати довше.
Коментарі