Житло класу де-люкс

Класифікація об'єктів житлової нерухомості в Україні: економ-, бізнес-, преміум-клас
Класифікація та види житла класу де-люкс в Україні.

Де-Люкс

1

Місцерозташування

1

Близькість до історичного і адміністративного центру

перша

важливо

9,83

 

Місцерозташування

2

Пішохідна доступність найближчої станції метро

до 10 хв

не важливо

5,33

 

Місцерозташування

3

Наявність транспортних розв`язок

маршрутне таксі, метро

не важливо

4,2

 

Місцерозташування

4

Близькість до міських зон відпочинку

та

важливо

8,33

 

Місцерозташування

5

Відстань від промислових зон і об`єктів

більше 5 км

важливо

11

 

Місцерозташування

6

Щільність забудови

до 8 000 на 1 га.

важливо

10,5

 

Місцерозташування

7

Наявність інфраструктури в мікрорайоні

ресторан, кафе

важливо

8,5

 

Місцерозташування

8

Соціальний статус сусідів по будинку

дуже важливий

важливо

10,17

2

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

9

Архітектурне рішення будинку

ексклюзивний проект

важливо

10,88

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

10

Технологія будівництва

монолітно-каркасна, цегляна кладка

важливо

9,5

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

11

Матеріал, з якого зведено будинок

цегла керамічна

важливо

10,67

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

12

Період споруди будівлі

сталлінкі (??), українську цеглину (після 92 г), будівля будь-якого періоду побудови після реконструкції

важливо

10,6

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

13

Кількість квартир на поверсі

до 2 квартир

важливо

9

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

14

Кількість квартир в будинку

до 30 квартир

важливо

10

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

15

Кількість поверхів в будівлі

до 7 поверхів

важливо

8,63

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

16

Мінімальна загальна площа на одного мешканця

більше 40 кв.м.

важливо

9,88

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

17

Частка житлових приміщень у загальній площі квартири

до 60%

важливо

10,25

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

18

Висота стель

вище 3 м

важливо

10,75

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

19

Рівень інсоляції житлових приміщень

більше 4 годин

важливо

10

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

20

Забезпечення балконами і лоджіями

лоджія, балкон, тераса, зимовий сад

важливо

9,88

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

21

Розведення зв`язку. Оптоволокно

оптоволоконна розводка по квартирі, бездротова розводка по квартирі

важливо

10,71

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

22

Розведення зв`язку. Вита пара (мідь)

не важливо

5,75

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

23

Кондиціювання

клімат-контроль

важливо

10,86

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

24

Очищення води

Повний цикл очищення води на молекулярному рівні

важливо

10,88

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

25

Опалення

комбіноване

важливо

10,25

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

26

Бойлерна

та

важливо

10,38

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

27

Категорія ліфта

еліт-рівень

важливо

10,88

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

28

Обробка фасадів

вентильована фасадна система - натуральний камінь

важливо

10

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

29

Оздоблення під`їздів та громадських зон

натуральний камінь, фрески

важливо

10,88

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

30

Сміттєпровід

відсутня

важливо

8,86

3

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

31

Автопаркінг: підземний / критий

2 і більше машино-місця

важливо

11

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

32

Зупинка ліфта в підземному паркінгу

та

важливо

10,86

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

33

Сервіс в паркінгу

охорона, прибирання, автомийка, шиномонтаж

важливо

10,43

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

34

Наземна гостьова стоянка

2 і більше машино-місця

важливо

9,43

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

35

Прибудинкова територія

благоустроєні, охороною і огороджена прибудинкова територія

важливо

11

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

36

Освітлення прибудинкової території

декороване

важливо

11

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

37

Покриття пішохідних доріжок на прибудинковій території

натуральний камінь

важливо

10,43

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

38

Дитячий ігровий майданчик

відкритих упорядкована ігровий майданчик, ігрова дитяча кімната

важливо

10,57

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

39

Спортивний майданчик

спортивні майданчики у складі фітнес-клубу

важливо

10

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

40

Майданчик для вигулу собак

та

важливо

10

4

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

41

Фітнес-центр

від 500 - 1000 кв.м.

важливо

10,25

   

42

Басейн фітнес-центру

звичайний плавальний

 
 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

43

Ресторан

немає

не важливо

4

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

44

Кафе-кондитерська

немає

не важливо

5,83

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

45

Магазин / мінімаркет

та

важливо

8,5

   

46

Магазин / мінімаркет

цілодобово

 
 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

47

Холодильник для хутра

та

важливо

7,83

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

48

Приміщення для миття собак

та

важливо

7,33

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

49

Дитячий клуб

та

важливо

7,33

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

50

Відділення банку

та

не важливо

5

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

51

Медичний центр

та

важливо

8

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

52

Приймальний пункт пральні / хімчистки

так (до ЖЕКу)

важливо

7,5

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

53

Аптечний кіоск

та

важливо

8,33

5

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

54

Матеріал внутрішніх перегородок

керамічна цегла

важливо

9,6

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

55

Матеріал і конструкція зовнішніх віконних блоків

ексклюзив

важливо

10,43

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

56

Зовнішній дверний блок

броньований

важливо

10,86

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

57

Матеріал сантехнічної розводки

металопластик

важливо

9,71

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

58

Матеріал каналізаційних систем

пластик, чавун

важливо

9,71

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

59

Матеріал опалювальних систем

алюміній

важливо

9,71

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

60

Розведення опалення

горизонтальна

важливо

9,29

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

61

Прилади опалення

фанкойл / комбіноване

важливо

10

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

62

Електроразводка (допустима споживана потужність)

більше 0,4 КВт

важливо

10,43

6

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

63

Кількість телефонних ліній на одну квартиру

не обмежена

важливо

10,83

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

64

доступ до Інтернет

цифровий, бездротовий

важливо

10

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

65

Телебачення

супутникове

важливо

10

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

66

Лічильники води

обидва лічильника

важливо

9

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

67

Лічильники води - вид

електронні

 
 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

68

Лічильники тепла

та

важливо

9

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

69

Лічильники тепла - вид

електронні

 
 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

70

Лічильники електроенергії

електронні

важливо

9

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

71

Система повідомлення

веб-камера

важливо

10,8

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

72

Система діспетчірізаціі будівлі

та

важливо

10,4

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

73

Системи контролю будівлі

Контролю спалаху

важливо

10,67

     

Контролю витоку води в системі водопроводу

     

Контролю проникнення

     

Контролю витоку води в системі опалення

     

управління освітленням

     

Оповіщення

     

Управління електророзетка

     

Контролю загазованості повітря

     

Контролю атмосферного тиску і температури

     

Реєстрація подій

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

74

Єдина система управління системами контролю

Контролю проникнення

важливо

10

     

Контролю витоку води в системі водопроводу

     

Контролю спалаху

     

Контролю витоку води в системі опалення

     

Захисту від короткого замикання і поразки електрострумом

     

Виклику служб

     

Управління електророзетка

     

Оповіщення

     

Контролю загазованості повітря

     

Контролю атмосферного тиску і температури

     

Управління освітленням

     

Наявності інформаційного веб-порталу будівлі

     

Реєстрація подій

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

75

Локальні системи

Контролю витоку води в системі водопроводу

10,5

       

Контролю спалаху

       

Контролю проникнення

       

Контролю витоку води в системі опалення

       

Виклику служб

       

Захисту від короткого замикання і поразки електрострумом

       

Електропідігріву підлог

       

Управління освітленням

       

Управління електророзетка

       

Оповіщення

       

Контролю атмосферного тиску і температури

       

Управління побутовими електроприладами

       

Віддаленого управління технікою і приладами

       

Контролю загазованості повітря

       

Управління відео-, аудіотехнікою

       

Програмування роботи систем в квартирі

       

Реєстрація подій

       

Наявності інформаційного веб-порталу будівлі

       

Управління жалюзі

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

76

Система прибирання снігу на терасу

та

важливо

9,83

7

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

77

Наявність власної служби експлуатації

та

важливо

11

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

78

Спектр послуг служби експлуатації

Прибирання території

важливо

11

     

Вивіз сміття

     

Прибирання всередині будинку

     

Полив газонів і клумб

     

Тех. обслуговування обладнання будинку

     

Озеленення

     

Охорона будинку

     

Послуги консьєржа

     

Виконання дрібних ремонтних робіт у квартирі

     

Прибирання квартир

     

Ландшафтне планування

     

Послуги няні

     

Аварійний виклик - цілодобово

     

Контроль за дітьми

     

Рум-сервіс

     

Служба супроводу

     

Догляд за домашніми тваринами

     

Вигул собак

     

Послуги носильника

     

Вхід до будинку (стаціонарний пост)

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

79

Охорона об`єкта нерухомості

Автопаркінг (стаціонарні пости на кожному в`їзді)

 
     

Гостьова парковка (пересувний патруль)

 
     

Вся прибудинкова територія (пересувний патруль)

 
     

На в`їзді у двір (стаціонарний пост)

 
     

По всьому периметру будинку (пересувний патруль)

 
     

На сходах і сходових клітинах (пересувний патруль)

 
     

електромагнітний замок, власна служба охорони

важливо

10,5

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

82

Система внутрішньої безпеки та контроль доступу

На вході в будинок

важливо

11

     

Відеоспостереження

Індивідуально перед входом у квартири

важливо

9,75

       

На сходах і сходових клітках

       

По всьому периметру будинку

   

83

 

та

 
 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

84

цілодобове відеоспостереження

та

важливо

9,25

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

85

Прибирання прибудинкової території

постійне підтримання чистоти

важливо

10,5

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

86

Прибирання всередині будинку

постійне підтримання чистоти

важливо

10,5

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

87

Вивіз сміття

за потребою

важливо

10,5

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

88

Мийка зовнішньої поверхні вікон

та

важливо

10,33

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

89

Озеленення прідомой території

декороване

важливо

10,33

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

90

Диспетчер (технічне обслуговування)

автоматичне

важливо

11

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

91

Спеціальний безкоштовний ТБ-канал

немає

не важливо

4,33

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

92

Додаткові сервісні послуги

немає

не важливо

1

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

93

Вартість обслуговування в місяць у розрахунку на 1 кв.м. 

більше 1,5 долара 

важливо 

10,67

Увійти

Наша кнопка

Zagorodna
bigmir)net TOP 100