Класифікація та види житла економ-класу в Україні
Економ-клас |
||||||
1 |
Місцерозташування |
1 |
Близькість до історичного і адміністративного центру |
Третя, четверта зони |
важливо |
9,0 |
|
Місцерозташування |
2 |
Пішохідна доступність найближчої станції метро |
від 10 до 20 хв |
важливо |
9,5 |
|
Місцерозташування |
3 |
Наявність транспортних розв'язок |
маршрутне таксі, трамвай, тролейбус, автобус, метро |
важливо |
9,1 |
|
Місцерозташування |
4 |
Близькість до міських зон відпочинку |
не має значення |
важливо |
9,1 |
|
Місцерозташування |
5 |
Відстань від промислових зон і об'єктів |
від 1 до 5 км |
важливо |
7,6 |
|
Місцерозташування |
6 |
Щільність забудови |
не має значення |
важливо |
6,7 |
|
Місцерозташування |
7 |
Наявність інфраструктури в мікрорайоні |
супермаркетів, дитячий сад, медустанову, рестроран, кафе, школа |
важливо |
9,3 |
|
Місцерозташування |
8 |
Соціальний статус сусідів по будинку |
швидше не важливий |
не важливо |
5,6 |
2 |
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
9 |
Архітектурне рішення будинку |
серійний проект |
важливо |
8,6 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
10 |
Технологія будівництва |
монолітно-каркасна, цегляна кладка, панель |
важливо |
8,4 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
11 |
Матеріал, з якого зведено будинок |
не має значення |
важливо |
7,9 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
12 |
Період споруди будівлі |
сталінка, український цегла, будинок будь-якого періоду побудови після реконструкції, українська панель, покращений цегла |
важливо |
6,9 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
13 |
Кількість квартир на поверсі |
не має значення |
не важливо |
4,7 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
14 |
Кількість квартир в будинку |
не має значення |
не важливо |
4,9 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
15 |
Кількість поверхів в будівлі |
19 і більше |
не важливо |
5,6 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
16 |
Мінімальна загальна площа на одного мешканця |
від 21 до 40 кв.м |
важливо |
9,3 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
17 |
Частка житлових приміщень у загальній площі квартири |
від 61 до 70% |
важливо |
8,3 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
18 |
Висота стель |
від 2,51 до 3 м |
важливо |
8,3 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
19 |
Рівень інсоляції житлових приміщень |
від 2,5 до 4 годин |
важливо |
7,8 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
20 |
Забезпечення балконами і лоджіями |
лоджія, балкон |
важливо |
8,9 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
21 |
Розведення зв'язку. Оптоволокно |
до дому |
важливо |
6,8 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
22 |
Розведення зв'язку. Вита пара (мідь) |
третя, п'ята, коаксіальний кабель |
важливо |
9,4 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
23 |
Кондиціювання |
можливість установки спліт-системи на фасаді |
важливо |
7,3 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
24 |
Очищення води |
механічна очистка на вході в будинок, груба очистка на вході в квартиру |
важливо |
8,7 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
25 |
Опалення |
водяне |
важливо |
9,1 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
26 |
Бойлерна |
немає |
важливо |
7,7 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
27 |
Категорія ліфта |
економ |
важливо |
8,4 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
28 |
Обробка фасадів |
невентильовані фасадна система: акрилова фарба або штукатурка |
важливо |
6,4 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
29 |
Оздоблення під'їздів та громадських зон |
обробка під фарбування |
важливо |
6,6 |
|
Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів |
30 |
Сміттєпровід |
механічний |
важливо |
8,0 |
3 |
ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території |
31 |
Автопаркінг: підземний / критий |
до 1 машино-місця на квартиру |
не важливо |
5,5 |
|
ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території |
32 |
Зупинка ліфта в підземному паркінгу |
немає |
не важливо |
3,8 |
|
ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території |
33 |
Сервіс в паркінгу |
охорона, прибирання |
не важливо |
3,6 |
|
ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території |
34 |
Наземна гостьова стоянка |
до 0,5 машиномісця на квартиру |
важливо |
8,3 |
|
ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території |
35 |
Прибудинкова територія |
упоряджена прибудинкова територія |
важливо |
9,5 |
|
ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території |
36 |
Освітлення прибудинкової території |
стандартне |
важливо |
8,8 |
|
ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території |
37 |
Покриття пішохідних доріжок на прибудинковій території |
асфальт |
важливо |
7,9 |
|
ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території |
38 |
Дитячий ігровий майданчик |
відкрита упорядкована майданчик |
важливо |
10,6 |
|
ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території |
39 |
Спортивний майданчик |
відповідно до норм |
важливо |
6,0 |
|
ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території |
40 |
Майданчик для вигулу собак |
відповідно до норм (не потрібна) |
не важливо |
5,9 |
4 |
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
41 |
Фітнес-центр |
немає |
не важливо |
2,1 |
|
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
42 |
Ресторан |
немає |
не важливо |
2,3 |
|
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
43 |
Кафе-кондитерська |
та |
не важливо |
4,0 |
|
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
44 |
Магазин / мінімаркет |
та |
важливо |
8,0 |
|
|
|
Магазин / мінімаркет |
цілодобовий |
|
|
|
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
45 |
Холодильник для хутра |
немає |
не важливо |
1,8 |
|
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
46 |
Приміщення для миття собак |
немає |
не важливо |
1,6 |
|
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
47 |
Дитячий клуб |
немає |
не важливо |
4,0 |
|
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
48 |
Відділення банку |
та |
не важливо |
4,9 |
|
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
49 |
Медичний центр |
та |
не важливо |
5,1 |
|
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
50 |
Приймальний пункт пральні / хімчистки |
та |
не важливо |
5,8 |
|
СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ |
51 |
Аптечний кіоск |
та |
важливо |
8,6 |
5 |
МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ |
52 |
Матеріал внутрішніх перегородок |
силікатна цегла, гіпсові |
важливо |
6,8 |
|
МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ |
53 |
Матеріал і конструкція зовнішніх віконних блоків |
металопластик + склопакет |
важливо |
8,3 |
|
МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ |
54 |
Зовнішній дверний блок |
ППД |
важливо |
8,9 |
|
МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ |
55 |
Матеріал сантехнічної розводки |
метал, пластик |
важливо |
8,3 |
|
МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ |
56 |
Матеріал каналізаційних систем |
не має значення |
не важливо |
6,1 |
|
МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ |
57 |
Матеріал опалювальних систем |
чавун, сталь |
важливо |
7,1 |
|
МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ |
58 |
Розведення опалення |
у місцях громадського користування-вертикальна, по квартирі - горизонтальна |
важливо |
6,3 |
|
МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ |
59 |
Прилади опалення |
радіатори без регуляторів подачі тепла |
важливо |
7,7 |
|
МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ |
60 |
Електроразводка (допустима споживана потужність) |
від 0,21 до 0,4 КВт |
важливо |
8,0 |
6 |
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
61 |
Кількість телефонних ліній на одну квартиру |
одна |
важливо |
7,9 |
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
62 |
доступ до Інтернет |
аналоговий (цифровий) |
важливо |
7,3 |
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
63 |
Телебачення |
кабельне, звичайне |
важливо |
8,7 |
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
64 |
Лічильники води |
обидва лічильника |
важливо |
8,9 |
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
65 |
Лічильники води - вид |
механічні |
|
|
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
66 |
Лічильники тепла |
та |
важливо |
8,2 |
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
67 |
Лічильники тепла - вид |
механічний |
|
|
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
68 |
Лічильники електроенергії |
індукційні |
важливо |
8,7 |
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
69 |
Система повідомлення |
домофон |
важливо |
7,3 |
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
70 |
Система діспетчірізаціі будівлі |
немає |
не важливо |
5,6 |
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
71 |
Локальні системи контролю |
немає |
не важливо |
4,3 |
|
ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА |
72 |
Система прибирання снігу на терасу |
немає |
не важливо |
1,2 |
7 |
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
73 |
Наявність власної служби експлуатації |
та |
не важливо |
5,0 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
74 |
Спектр послуг служби експлуатації |
Прибирання території |
важливо |
8,3 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
|
Вивіз сміття |
|
||
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
|
Прибирання всередині будинку |
|
||
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
|
Полив газонів і клумб |
|
||
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
|
Тех. обслуговування обладнання будинку |
|
||
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
|
Озеленення |
|
||
|
|
|
Охорона будинку |
|
||
|
|
|
Аварійний виклик - у робочий час |
|
||
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
75 |
Охорона об'єкта нерухомості |
Вхід до будинку (стаціонарний пост) |
важливо |
7,2 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
76 |
Система внутрішньої безпеки та контроль доступу |
консьєрж |
важливо |
8,3 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
77 |
Відеоспостереження |
не має значення |
не важливо |
3,5 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
78 |
Прибирання прибудинкової території |
один раз на день |
важливо |
9,7 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
79 |
Прибирання всередині будинку |
раз на один / два дні |
важливо |
9,2 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
80 |
Вивіз сміття |
один раз на день |
важливо |
10,2 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
81 |
Мийка зовнішньої поверхні вікон |
немає |
не важливо |
4,2 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
82 |
Озеленення прідомой території |
стандартне |
важливо |
9,5 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
83 |
Диспетчер (технічне обслуговування) |
після зввонка диспетчеру |
важливо |
8,0 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
84 |
Спеціальний безкоштовний ТБ-канал |
немає |
не важливо |
3,0 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
85 |
Додаткові сервісні послуги |
немає |
не важливо |
1,0 |
|
ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ |
86 |
Вартість обслуговування в місяць у розрахунку на 1 кв.м. |
до 0,5 доларів на кв.м. |
важливо |
7,3 |