Житло економ-класу

Класифікація об'єктів житлової нерухомості в Україні: економ-, бізнес-, преміум-клас
Класифікація та види житла економ-класу в Україні

Економ-клас

1

Місцерозташування

1

Близькість до історичного і адміністративного центру

Третя, четверта зони

важливо

9,0

 

Місцерозташування

2

Пішохідна доступність найближчої станції метро

від 10 до 20 хв

важливо

9,5

 

Місцерозташування

3

 Наявність транспортних розв`язок

маршрутне таксі, трамвай, тролейбус, автобус, метро

важливо

9,1

 

Місцерозташування

4

Близькість до міських зон відпочинку

не має значення

важливо

9,1

 

Місцерозташування

5

Відстань від промислових зон і об`єктів

від 1 до 5 км

важливо

7,6

 

Місцерозташування

6

Щільність забудови

не має значення

важливо

6,7

 

Місцерозташування

7

Наявність інфраструктури в мікрорайоні

супермаркетів, дитячий сад, медустанову, рестроран, кафе, школа

важливо

9,3

 

Місцерозташування

8

Соціальний статус сусідів по будинку

швидше не важливий

не важливо

5,6

2

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

9

Архітектурне рішення будинку

серійний проект

важливо

8,6

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

10

Технологія будівництва

монолітно-каркасна, цегляна кладка, панель

важливо

8,4

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

11

Матеріал, з якого зведено будинок

не має значення

важливо

7,9

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

12

Період споруди будівлі

сталінка, український цегла, будинок будь-якого періоду побудови після реконструкції, українська панель, покращений цегла

важливо

6,9

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

13

Кількість квартир на поверсі

не має значення

не важливо

4,7

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

14

Кількість квартир в будинку

не має значення

не важливо

4,9

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

15

Кількість поверхів в будівлі

19 і більше

не важливо

5,6

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

16

Мінімальна загальна площа на одного мешканця

від 21 до 40 кв.м

важливо

9,3

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

17

Частка житлових приміщень у загальній площі квартири

від 61 до 70%

важливо

8,3

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

18

Висота стель

від 2,51 до 3 м

важливо

8,3

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

19

Рівень інсоляції житлових приміщень

від 2,5 до 4 годин

важливо

7,8

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

20

Забезпечення балконами і лоджіями

лоджія, балкон

важливо

8,9

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

21

Розведення зв`язку. Оптоволокно

до дому

важливо

6,8

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

22

Розведення зв`язку. Вита пара (мідь)

третя, п`ята, коаксіальний кабель

важливо

9,4

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

23

Кондиціювання

можливість установки спліт-системи на фасаді

важливо

7,3

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

24

Очищення води

механічна очистка на вході в будинок, груба очистка на вході в квартиру

важливо

8,7

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

25

Опалення

водяне

важливо

9,1

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

26

Бойлерна

немає

важливо

7,7

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

27

Категорія ліфта

економ

важливо

8,4

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

28

Обробка фасадів

невентильовані фасадна система: акрилова фарба або штукатурка

важливо

6,4

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

29

Оздоблення під`їздів та громадських зон

обробка під фарбування

важливо

6,6

 

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

30

Сміттєпровід

механічний

важливо

8,0

3

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

31

Автопаркінг: підземний / критий

до 1 машино-місця на квартиру

не важливо

5,5

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

32

Зупинка ліфта в підземному паркінгу

немає

не важливо

3,8

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

33

Сервіс в паркінгу

охорона, прибирання

не важливо

3,6

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

34

Наземна гостьова стоянка

до 0,5 машиномісця на квартиру

важливо

8,3

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

35

Прибудинкова територія

упоряджена прибудинкова територія

важливо

9,5

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

36

Освітлення прибудинкової території

стандартне

важливо

8,8

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

37

Покриття пішохідних доріжок на прибудинковій території

асфальт

важливо

7,9

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

38

Дитячий ігровий майданчик

відкрита упорядкована майданчик

важливо

10,6

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

39

Спортивний майданчик

відповідно до норм

важливо

6,0

 

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

40

Майданчик для вигулу собак

відповідно до норм (не потрібна)

не важливо

5,9

4

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

41

Фітнес-центр

немає

не важливо

2,1

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

42

Ресторан

немає

не важливо

2,3

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

43

Кафе-кондитерська

та

не важливо

4,0

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

44

Магазин / мінімаркет

та

важливо

8,0

 

 

 

Магазин / мінімаркет

цілодобовий

 

 

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

45

Холодильник для хутра

немає

не важливо

1,8

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

46

Приміщення для миття собак

немає

не важливо

1,6

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

47

Дитячий клуб

немає

не важливо

4,0

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

48

Відділення банку

та

не важливо

4,9

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

49

Медичний центр

та

не важливо

5,1

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

50

Приймальний пункт пральні / хімчистки

та

не важливо

5,8

 

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

51

Аптечний кіоск

та

важливо

8,6

5

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

52

Матеріал внутрішніх перегородок

силікатна цегла, гіпсові

важливо

6,8

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

53

Матеріал і конструкція зовнішніх віконних блоків

металопластик + склопакет

важливо

8,3

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

54

Зовнішній дверний блок

ППД

важливо

8,9

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

55

Матеріал сантехнічної розводки

метал, пластик

важливо

8,3

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

56

Матеріал каналізаційних систем

не має значення

не важливо

6,1

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

57

Матеріал опалювальних систем

чавун, сталь

важливо

7,1

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

58

Розведення опалення

у місцях громадського користування-вертикальна, по квартирі - горизонтальна

важливо

6,3

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

59

Прилади опалення

радіатори без регуляторів подачі тепла

важливо

7,7

 

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

60

Електроразводка (допустима споживана потужність)

від 0,21 до 0,4 КВт

важливо

8,0

6

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

61

Кількість телефонних ліній на одну квартиру

одна

важливо

7,9

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

62

доступ до Інтернет

аналоговий (цифровий)

важливо

7,3

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

63

Телебачення

кабельне, звичайне

важливо

8,7

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

64

Лічильники води

обидва лічильника

важливо

8,9

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

65

Лічильники води - вид

механічні

 

 

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

66

Лічильники тепла

та

важливо

8,2

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

67

Лічильники тепла - вид

механічний

 

 

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

68

Лічильники електроенергії

індукційні

важливо

8,7

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

69

Система повідомлення

домофон

важливо

7,3

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

70

Система діспетчірізаціі будівлі

немає

не важливо

5,6

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

71

Локальні системи контролю

немає

не важливо

4,3

 

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

72

Система прибирання снігу на терасу

немає

не важливо

1,2

7

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

73

Наявність власної служби експлуатації

та

не важливо

5,0

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

74

Спектр послуг служби експлуатації

Прибирання території

важливо

8,3

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

 

Вивіз сміття

 

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

 

Прибирання всередині будинку

 

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

 

Полив газонів і клумб

 

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

 

Тех. обслуговування обладнання будинку

 

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

 

Озеленення

 

 

 

 

Охорона будинку

 

 

 

 

Аварійний виклик - у робочий час

 

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

75

Охорона об`єкта нерухомості

Вхід до будинку (стаціонарний пост)

важливо

7,2

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

76

Система внутрішньої безпеки та контроль доступу

консьєрж

важливо

8,3

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

77

Відеоспостереження

не має значення

не важливо

3,5

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

78

Прибирання прибудинкової території

один раз на день

важливо

9,7

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

79

Прибирання всередині будинку

раз на один / два дні

важливо

9,2

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

80

Вивіз сміття

один раз на день

важливо

10,2

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

81

Мийка зовнішньої поверхні вікон

немає

не важливо

4,2

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

82

Озеленення прідомой території

стандартне

важливо

9,5

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

83

 Диспетчер (технічне обслуговування)

після зввонка диспетчеру

важливо

8,0

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

84

Спеціальний безкоштовний ТБ-канал

немає

не важливо

3,0

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

85

Додаткові сервісні послуги

немає

не важливо

1,0

 

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ 

86

Вартість обслуговування в місяць у розрахунку на 1 кв.м. 

до 0,5 доларів на кв.м. 

важливо 

7,3

Увійти

Наша кнопка

Zagorodna
bigmir)net TOP 100