Соціальне житло

Соціальне житло

1

Місцерозташування

1

Близькість до історичного і адміністративного центру

в будь-якій зоні

не важливо

4,3

Місцерозташування

2

Пішохідна доступність найближчої станції метро

більше 10 хв

важливо

9,2

Місцерозташування

3

Наявність транспортних розв'язок

трамвай, тролейбус, автобус

важливо

10,0

Місцерозташування

4

Близькість до міських зон відпочинку

не має значення

не важливо

5,0

Місцерозташування

5

Відстань від промислових зон і об'єктів

від 1 до 5 км

не важливо

5,7

Місцерозташування

6

Щільність забудови

не має значення

не важливо

4,6

Місцерозташування

7

Наявність інфраструктури в мікрорайоні

супермаркет, дитсадок, медустанову, школа

важливо

10,5

Місцерозташування

8

Соціальний статус сусідів по будинку

не має значення

не важливо

3,3

2

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

9

Архітектурне рішення будинку

серійний проект

важливо

7,3

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

10

Технологія будівництва

не має значення

важливо

8,3

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

11

Матеріал, з якого зведено будинок

не має значення

важливо

7,5

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

12

Період споруди будівлі

не має значення

не важливо

4,1

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

13

Кількість квартир на поверсі

не має значення

не важливо

5,0

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

14

Кількість квартир в будинку

не має значення

не важливо

5,4

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

15

Кількість поверхів в будівлі

не має значення

не важливо

5,6

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

16

Мінімальна загальна площа на одного мешканця

відповідно до норм

важливо

9,5

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

17

Частка житлових приміщень у загальній площі квартири

більше 70%

важливо

8,0

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

18

Висота стель

від 2,51 до 2,7 м

важливо

8,5

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

19

Рівень інсоляції житлових приміщень

відповідно до норм

не важливо

5,8

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

20

Забезпечення балконами і лоджіями

балкони, лоджії

важливо

8,4

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

21

Розведення зв'язку. Оптоволокно

не має значення

не важливо

5,0

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

22

Розведення зв'язку. Вита пара (мідь)

третин, п'ятої категорії, коаксіальний кабель (?)

важливо

6,9

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

23

Кондиціювання

не має значення

не важливо

2,1

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

24

Очищення води

механічна на вході в будинок

важливо

7,3

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

25

Опалення

водяне

важливо

9,6

БУДІВЕЛЬНІ І ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ ТА ЙОГО КОНСТРУКТИВНИХ ЕЛЕМЕНТІВ

26

Бойлерна

не має значення

не важливо

5,4

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

27

Категорія ліфта

економ рівень

важливо

6,0

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

28

Обробка фасадів

не має значення

не важливо

3,6

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

29

Оздоблення під'їздів та громадських зон

під фарбування

не важливо

4,4

Будівельні і технічні характеристики будівлі і його конструктивних елементів

30

Сміттєпровід

відповідно до норм

важливо

7,2

3

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

31

Автопаркінг: підземний / критий

до 0,5 машино-місця

важливо

6,0

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

32

Зупинка ліфта в підземному паркінгу

не має значення

не важливо

1,0

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

33

Сервіс в паркінгу

охорона, прибирання

не важливо

4,5

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

34

Наземна гостьова стоянка

до 0,5 машино-місця

важливо

7,4

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

35

Прибудинкова територія

відповідно до норм

важливо

8,9

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

36

Освітлення прибудинкової території

стандартне

важливо

9,3

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

37

Покриття пішохідних доріжок на прибудинковій території

асфальт

важливо

8,9

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

38

Дитячий ігровий майданчик

відповідно до норм

важливо

11,0

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

39

Спортивний майданчик

відповідно до норм

важливо

6,1

ОБЛАШТУВАННЯ будівлі і прибудинкової території

40

Майданчик для вигулу собак

відповідно до норм (не потрібна)

не важливо

4,3

4

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

41

Фітнес-центр

немає

не важливо

1,0

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

42

Ресторан

немає

не важливо

1,0

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

43

Кафе-кондитерська

немає

не важливо

4,3

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

44

Магазин / мінімаркет

та

важливо

7,6

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

45

Холодильник для хутра

немає

не важливо

1,0

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

46

Приміщення для миття собак

немає

не важливо

1,0

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

47

Дитячий клуб

немає

не важливо

5,0

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

48

Відділення банку

та

не важливо

3,7

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

49

Медичний центр

немає

не важливо

6,5

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

50

Приймальний пункт пральні / хімчистки

немає

не важливо

6,0

СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА БУДИНКУ

51

Аптечний кіоск

так (або в пішохідній доступності)

важливо

7,8

5

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

52

Матеріал внутрішніх перегородок

відповідно до норм

важливо

6,2

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

53

Матеріал і конструкція зовнішніх віконних блоків

дерев'яні прості, металопластик

важливо

6,7

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

54

Зовнішній дверний блок

ППД

важливо

6,8

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

55

Матеріал сантехнічної розводки

метал

важливо

6,3

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

56

Матеріал каналізаційних систем

з будь-якого матеріалу

важливо

6,7

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

57

Матеріал опалювальних систем

з будь-якого матеріалу

важливо

6,8

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

58

Розведення опалення

не має значення

не важливо

5,8

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

59

Прилади опалення

важливо

8,0

МАТЕРІАЛИ І ОБЛАДНАННЯ

60

Електроразводка (допустима споживана потужність)

до 0,2 КВт / кв. м площі на добу

не важливо

5,2

6

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

61

Кількість телефонних ліній на одну квартиру

одна

важливо

10,8

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

62

Доступ до Інтернет

не має значення

не важливо

5,8

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

63

Телебачення

звичайне + можливо кабельне

важливо

8,8

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

64

Лічильники води

обидва лічильника

важливо

8,0

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

65

Лічильники води - вид

механічні

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

66

Лічильники тепла

та

важливо

6,4

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

67

Лічильники тепла - вид

механічні

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

68

Лічильники електроенергії

індукційні

важливо

8,4

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

69

Система повідомлення

немає необхідності

не важливо

1,6

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

70

Система діспетчірізаціі будівлі

немає необхідності

не важливо

2,3

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

71

Локальні системи контролю

немає необхідності

не важливо

1,7

ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА

72

Система прибирання снігу на терасу

немає необхідності

не важливо

1,0

7

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

73

Наявність власної служби експлуатації

немає необхідності

не важливо

2,4

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

74

Спектр послуг служби експлуатації

Прибирання території

важливо

8,7

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

Вивіз сміття

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

Прибирання всередині будинку

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

Полив газонів і клумб

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

Тех. обслуговування обладнання будинку

Озеленення

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

Аварійний виклик - у робочий час

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

75

Охорона об'єкта нерухомості

немає необхідності

не важливо

3,8

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

76

Система внутрішньої безпеки та контроль доступу

кодовий замок, може бути конс'ерж

не важливо

5,6

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

77

Відеоспостереження

немає необхідності

не важливо

1,0

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

78

Прибирання прибудинкової території

1 раз на день

важливо

9,6

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

79

Прибирання всередині будинку

1 раз на 2 дні

важливо

9,4

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

80

Вивіз сміття

1 раз на день

важливо

9,6

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

81

Мийка зовнішньої поверхні вікон

немає необхідності

не важливо

3,8

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

82

Озеленення прідомой території

відповідно до норм

важливо

9,8

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

83

Диспетчер (технічне обслуговування)

по дзвінку диспетчеру

важливо

6,8

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

84

Спеціальний безкоштовний ТБ-канал

немає необхідності

не важливо

1,0

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

85

Додаткові сервісні послуги

немає необхідності

не важливо

1,0

ОРГАНІЗАЦІЯ УПРАВЛІННЯ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЇ

86

Вартість обслуговування в місяць у розрахунку на 1 кв.м.

не більше 0,5 у.о. за 1 кв.м.

важливо

10,3