Заміські будинки: про сучасні будівельні технології мало хто знає

Росія вважається країною дачників, де заміське проживання зведено мало не в культ, проте наші люди дуже мало знають про сучасні технології індивідуального житлового будівництва, і навіть мають проти них певні упередження, які до пуття і не можуть пояснити. Ті ж, у кого за плечима досвід такого будівництва, цілком позитивно про них відгукуються. До такого висновку прийшов журнал www.metrinfo.ru, підбиваючи підсумки проведеного ним соціологічного дослідження. У ході цього опитування журнал з'ясовував - чи знають громадяни про те, що останнім часом у Росії стали розвиватися сучасні технології будівництва заміських будинків.

У технологій сучасного житлового будівництва є загальні риси: завдяки їм можна будувати швидко, якісно і порівняно недорого, бо елементи конструкцій заздалегідь виготовляються на заводі. У швидкомонтованих котеджів естетичний зовнішній вигляд, але архітектурних надмірностей не спостерігається. Ще важлива деталь - проектувальники особливо приділяють увагу такому важливому якості, як енергоефективність - щоб стіни «тримали» тепло в будинку.

Назвемо деякі, найбільш поширені технології, які відомі на сьогодні в Росії:

Каркасне будівництво. За методом каркасного будівництва можна зводити будинки на будь-який смак - великі, маленькі, солідні і скромненько. Каркасний будинок являє собою конструкцію із стійок і балок (металевих і дерев'яних), обшиту з усіх сторін. Стіна каркасного будинку - це багатошаровий панельний «сендвіч» з утеплювачем. (Див. статті «Нові технології житлового будівництва: швидше, легше, дешевше. Каркасні котеджі для« смачною »заміського життя».)

Блоки з спіненого бетону. Існують два схожих популярних матеріалу: пінобетон і газобетон. Це легкі і міцні матеріали з хорошою теплоізоляцією. Виходять, вони, грубо кажучи, в результаті добавки в бетон бульбашок повітря. (Детальніше в статті «Заміський будинок зі знаком якості: перспективна технологія - бетон з плюсом. Екологічно, легкий, міцний»).

Оциліндрована колода. Щоб колода було рівним і мало однаковий діаметр по всій довжині, його пропускають через спеціальний верстат, і обробляють спеціальним складом. Використовують ще й брус - простий (дереву надається прямокутна, а не округла форма), клеєний (стопка дощок, склеєних між собою). (Читайте матеріал на цю тему «Дерев'яний будинок: вибираємо вигідну технологію без втрати якості. Принцип 3-Е: екологічність, естетичність, економічність».)

Як виявилося, москвичі практично нічого не знають про сучасні технології індивідуального будівництва: про це заявили більшість учасників опитування - 85,1%. Знають про них лише 14,9%.

У групі «знаючих» про прогресивні методи заміського будівництва 18,7% чули про будинки з газобетону і пінобетону; 13,1% - уявляють собі, що таке каркасне будівництво; 12,6% - в курсі, що таке оциліндрованої колоди, 11, 8% знають про всі перераховані нами технологіях відразу; 6,3% - мають поняття про простий і клеєного бруса; 37,5% - не змогли відповісти.

На наступному етапі опитування всіх учасників опитування (і знають про нові технології і не знають) попросили уявити, що вони збираються будувати заміський будинок і запропонували вибрати найбільш підходящий їм матеріал. У список до каркасних конструкцій, оциліндрованої колоди і вспененного бетону додали і більш зрозумілі, класичні матеріали - просто «цеглина» і просто «дерево». У результаті дерево вибрали 25,1% опитаних. Його привабливі риси, на думку людей, наступні: дерево дихає, у ньому комфортно, тепло в морози і не жарко влітку. Крім того, свою роль відіграє особистий досвід проживання в дерев'яних будинках.

Цеглі дісталося 20,2%. Його основний плюс - пожежна безпека. Прихильники цегли і дерева також дали обом матеріалами одні й ті ж позитивні характеристики: надійність, довговічність, екологічність. На погляд респондентів, цегла і дерево пройшли перевірку часом, а нові технології ще себе не зарекомендували і не мають авторитету на ринку, а деякі респонденти навіть підозрюють, що будинки, побудовані сучасними методами - недовговічні і шкідливі для мешканців.

Блоки з спіненого бетону зібрали 3,4%; брус простий і клеєний - 2,5%; оциліндрованої колоди - 1,7%; каркасні конструкції - 1,7%; інше - 3,4%. Учасники опитування теж називали гідності нових технологій і основні з них - доступність за ціною, швидкість будівництва. Зауважимо, що це говорили люди, які мають певний досвід - стикалися з технологіями на практиці.

Вагалися з відповіддю найбільша група опитаних - 42%. Однак у цій групі дуже виразно лунала думка, що, може бути і варто було скористатися якими-небудь «ноу-хау», якщо б про них було більше інформації.

Як бачимо, щось могли сказати про сучасні технології люди, які знають про них не з чуток, а або самі будували будинки, або збираються це робити, або їх близькі звели собі такий будинок.

Почасти склалася картина зрозуміла: якщо люди нічого не будують, то й зайві знання їм ні до чого. Цим і пояснюється така велика кількість необізнаних у галузі будівництва індивідуальних будинків учасників опитування. Коли прийде час будувати свій дім, тоді вони все, що треба, прочитають і дізнаються. Але загальний брак інформації все ж таки відчувається, і ймовірно, компаніям, які працюють у цьому полі варто задуматися - а чи достатньо вони роблять для того, щоб про їх продукті в суспільстві знали більше?

Повністю звіт про проведене дослідження читайте в матеріалі «Народна думка: люди не знають, як швидко і недорого побудувати дачу».

Дані журнал www.metrinfo.ru отримав за допомогою телефонного опитування, проведеного за репрезентативною вибіркою. Вона дозволяє відобразити думку населення як завгодно великого міста і витримати співвідношення за статтю та віком респондентів в залежності від чисельності населення. В опитуванні брали участь жителі міста працездатного віку. Детальніше про соціологічні дослідження на ринку нерухомості.

www.metrinfo.ru