На «мініатюрну»нерухомість зростає попит

На початку березня цього року архітектурне бюро Revelations Architects (США) представило концепт приватного будинку The EDGE площею всього 30 кв. м. Фахівці вважають, що за такими рішеннями - майбутнє ринку нерухомості, який до цих пір відчуває на собі вплив кризи.

За прогнозами експертів, у найближчі роки інтерес до «мініатюрних» будинків і квартир збільшиться. По-перше, через постійне зростання комунальних витрат. По-друге, в країні скоро введуть податок на нерухомість, який буде особливо чутливим для власників великих житлоплощ.

Ці фактори змушують серйозно задуматися над тим, як раціонально використовувати практично кожен сантиметр житла. Один з підходів припускає, наприклад, створення «студійного» інтер'єру. «При цьому виділення зон може організовуватися за допомогою різноманітних підлогових покриттів, зведення подіумів, стелажів, колон, підйомів, ступенів, пластики, фактурних елементів стель і інших дизайнерських рішень», - говорить Костянтин Ковальов, керуючий партнер компанії Blackwood.

Ні в якому разі не можна обмежуватися тільки стандартними прийомами - зносом стін, створенням арок, об'єднанням туалету і ванни. Є й інші дієві прийоми. Так, якщо духовка використовується один-два рази на рік, можна замість масивної плити придбати двохконфорки плитку, заощадивши значний простір.

Розкладні кухонні стільці, відкидна ліжко, вбудовані шафи, дивани з ящиками для зберігання також допоможуть раціонально розпорядитися квадратними метрами.

Важливими є й матеріали, з яких виконані предмети інтер'єру. «Краще якщо обідній стіл буде зі скляною стільницею, інакше своїм обсягом він« заб'є »весь простір. При бажанні його можна доповнити прозорими стільцями », - радить Аріна Новікова, дизайнер Московського архітектурного центру.

Елементи із застосуванням скла пропускають до приміщення світло, візуально розширюючи простір. Тому ідеальний варіант - максимально «наситити» кімнати природним світлом. Для цього можна, наприклад, встановити безімпостні вікна. «У цих конструкціях відсутній поділ світлового прорізу перегородкою. Тим самим забезпечується найбільше проникнення світла в будівлю, - каже Рафік Алекперов, технічний директор ТД «ПРОПЛЕКС». - Крім того, є ще один «резерв» для економії - підвіконня. Він може виступити як стільницю або навіть служити робочим столом ».

Інший секрет управління простором пов'язаний з підбором кольорів. Наприклад, стеля повинна бути світліше, ніж стіни: так він здається вище. Візуально розширить простір світле підлогове покриття. У цілому, в «мініатюрному» інтер'єрі рекомендується використовувати саме світлі і теплі тони. Завдяки цим нехитрим прийомам у маленькій квартирі можна створити затишок.

www.zagorodna.com