Як заощадити на будівництві заміського будинку

Питання, як заощадити на будівництві будинку, мучить всіх, хто вже придбав ділянку землі під приватну забудову. Своїми секретами щодо економного будівництва поділився заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе. Своїми секретами щодо економного будівництва поділився заступник міністра.

Він упевнений, що основне джерело економії при будівництві будинку в Києві та Київській області - грамотно розроблений і ретельно продуманий проект будинку.

Варіант перший. Найдорожчий - замовити будинок «під ключ». Будівельна компанія збереже велику частину вашого часу і нервів, але якщо замовляти будівництво від проекту до внутрішньої обробки - це влетить в копієчку.

Варіант другий. Стати самому собі дизайнером і виконробом і контролювати всі етапи будівництва від проекту до його втілення.

Як підготувати проект будинку

Реально оцініть, яка площа будівлі задовольнить ваші потреби - немає сенсу зводити будівлю на 500 квадратів, якщо в ній жити 2-3 людини.
Віддайте перевагу будинку квадратної або прямокутної форми. Адже, облаштування будівлі з виступаючими елементами та закругленими формами вимагає додаткових коштів.

Вибирайте серед типових, вивірених проектів.

Детально розпишіть етапи будівництва, вкажіть послідовність і обсяг робіт. Суворо дотримуйтеся плану. Це допоможе заощадити на будівництві заміського будинку і гроші, і сили.

Найняти будівельну бригаду обійдеться дешевше, ніж користуватися послугами будівельної компанії. Але не забувайте, що замовляючи послуги таких бригад, ви не отримуєте ніяких юридичних гарантій.

Починайте будувати взимку. Це мертвий сезон для будівельних компаній і вони дадуть кращу знижку.

Використовуйте добавки до бетону. Така хитрість допоможе знизити потребу в цьому матеріалі.

Віддайте перевагу будівництву свайно-ростверкових фундаментів. При спорудженні приватного будинку найчастіше використовується стрічковий, блоковий і свайно-ростверкових фундамент. Пальово-ростверкових фундамент - досить широко і успішно використовується на проблемних ділянках грунту. Тиск від будівлі доводиться на палі, а сам ростверк, який може бути з заліза, дерева або бетону служить сполучною ланкою і розподіляє всю навантаження рівномірно.
Як заощадити на технологіях і матеріалах при будівництві будинку

Цегла. Це найдорожчий тип будівництва будинку. Тут заощадити можна за рахунок зменшення товщини стін. Але така економія виправдана, якщо плануєте жити в будинку тільки влітку. Якщо думаєте жити в будинку цілий рік, то додайте до кошторису витрати на утеплювач.

Брус. Закуповуємо взимку. Холодна пора року - не популярний період для будівництва, тому і ціни на матеріали знижуються. Купуйте все у одного продавця. Можна отримати хороші знижки.

Каркасне будівництво. Найбільш ощадливий і швидкий спосіб. Тут можна впоратися і самостійно. Щоб зберегти кошти необхідно точно розрахувати, скільки потрібно матеріалів для фасаду. Вартість зовнішньої обробки будинку варіюється в залежності від обраного матеріалу.
Внутрішні роботи можна провести самостійно і заощадити на оплаті послуг будівельників.

www.zagorodna.com/uk