Дерев'яні котеджі - екологічне житло в різних цінових категоріях

Незважаючи на те, що ринок заміської нерухомості просто-таки наповнений різними пропозиціями на сьогоднішній день актуальною стала тенденція зведення дерев'яного будинку. Це обумовлено декількома причинами: по-перше, дерев'яний будинок - це завжди екологічне житло, а по-друге - це можливість заощадити на капіталовкладеннях.

Як раз в цьому сезоні пропонуються завидні знижки, як на матеріал, так і на всі будівельні роботи, порядку 20%. Залишається тільки вибрати матеріал і вперед, освоювати нову територію для проживання. Ринок зі зведення дерев'яних будівель пропонує різні технології будівництва дерев'яних будинків. Для того щоб полегшити вибір за основу огляду візьмемо найбільш цікавий для нас питання - ціновий.

Дешево і сердито - каркасно-щитові будинки
Якщо ви не маєте в своєму розпорядженні солідною сумою на будівництво дерев'яного будинку, а жити в місті в «кам'яному мішку» вам набридло, варто більш уважно поставитися до пропозиції про каркасно-щитових будинках. Будинки збудовані за каркасною технологією - це будинки економ-класу, які можна звести за суму, що не перевищує 500 доларів / кв.м. Один з найбільш дешевих варіантів представляв собою будова загальною площею 35 кв.м. і просили за нього ~ 15000 доларів.

При цьому відразу обмовимося, більш дешеві варіанти житла повинні, безумовно, насторожувати, оскільки в умовах економічної кризи, навіть зведення будинку своїми силами обійдеться в суму 400-650 доларів за кв. м. Каркасна технологія зведення будинку, так само як і щитова відома давно.

На сьогоднішній день, компанії пропонують свої послуги зі зведення цих типів будинків, використовують сучасні види утеплювачів (Isover, Paroc та ін) і заявляють, що навіть в суворі російські зими в таких будинках тепло, більш того ви можете економити до 50% на опаленні . Щитові будинки за своєю конструкцією нагадують панельні будови, а каркасні будинки являють собою не що інше, як сендвіч. Дерев'яні рами обкладаються утеплювачем і облицьовувалися або сайдингом, або імітацією бруса, або блок хаусом - на вибір.

Грунтовно і надійно - брусові і колод будинки
Якщо ви готові витратити суму на будівництво будинку порядку 50 -70 тис. доларів. ви можете розглядати варіанти, які відрізняються більшою надійністю. Мова йде про брусових і бревенчатих будинках, безумовно, метраж цього будинку не буде великим максимум 60-70 кв.м., проте тут ви можете бути впевненими в якості матеріалу та вимагати відповідного рівня робіт. Матеріалом, як правило, виступає профільований брус і оциліндрованої колоди. Одне погано, жити відразу в цьому затишному будинку ви не зможете, оскільки будова дає усадку протягом року.

Заміські котеджі з бруса і колоди - відмінне рішення для бізнес-класу
Ви віддаєте перевагу справжній дерев'яний просторий будинок, будьте готові до того, що пропозицій буде цілком достатньо і в ціновій категорії близько 100-200 тис. доларів. Зрозуміло, ці будинки мають метраж порядку 100-170 кв.м. і відрізняються наявністю тераси, мансарди і цікавих архітектурних рішень. Саме в цій ціновій категорії вперше з'являється новий матеріал - клеєний брус, який позбавлений всіх дефектів деревини і дозволяє в'їхати в будинок відразу ж після його зведення, тобто усадка та інші незручності для будинку з клеєного бруса не характерні.

Відступіться, закордон на горизонті!
У принципі нічого нового вам запропонувати не можуть. Ті ж брусові, зроблені з колод і навіть каркасні будинки, але вже за канадською або якийсь інший технології. Незважаючи на те, що вихідний матеріал - деревина - у всіх один, якість будинків різне. Тому недивний і той факт, що маючи необхідною сумою, наші бізнесмени готові платити за імпортне якість, не бажаючи набувати вітчизняні будиночки. Однак це питання риторичне, але присутність на ринку нерухомості таких варіантів не заперечує ніхто.

Безумовно, кожен сам для себе вирішує, який з перерахованих варіантів найбільш прийнятний. Зі свого боку ми спробували найбільш повно охопити сьогоднішній ринок дерев'яних будинків, щоб ви могли легко орієнтуватися в морі пропозицій і зробити зважений вибір.
www.zagorodna.com