Цегляний будинок: символ успішності

Розбираючи різні варіанти будівництва заміського будинку, журнал Metrinfo.ru, природно, не міг обійти увагою цегла. Змінюються моди і будівельні тенденції, на ринку з'являються все нові матеріали і технології - але російський споживач «зберігає вірність» саме цегляних будівель. У чому причина подібного сталості?

Символ успіху
Зрозуміло, цегла має цілком об'єктивні гідності - наприклад, довговічність чи хорошу теплоємність. Трохи нижче ми розберемо їх докладніше, а поки поговоримо про іншу матерії - престижності. Відома приказка про те, що «працею праведним не наживеш палат кам'яних» як мінімум двозначна. З одного боку, вона засуджує людей, які неправедним шляхом добилися багатства. З іншого - в ній явно чується заздрість до тих, хто все-таки зумів «нажити». І в будь-якому випадку показово, що символом успіху стали саме «палати кам'яні», тобто цегляні. З іншого каменю (наприклад, натурального) в наших краях особливо не будували ...

«Власний дім, і саме цегляний - це символ успіху для російської людини, - говорить Борис Циркін, голова ради директорів компанії Kaskad Family. - Ця тенденція тягнеться з дуже давніх часів. Ми довго звикаємо до технологій, але якщо вже звиклися з ними - то це на віки ».

Примітно, що заможні люди іноді самі своїм традиціям не раді. Один з наших консультантів розповів про директора великої корпорації, який збудував собі п'ятиповерховий цегляний особняк. У глибині душі ця людина завжди мріяв про маленькому дерев'яному будиночку, але (noblesse oblige!) Був просто змушений оселитися в подібних хоромах. Правильно чи ні він надійшов - питання окреме, але звернемо увагу, що свій високий соціальний статус він став доводити саме цегляним будинком - ніяким іншим!


Надійно, довговічно, екологічно ...
Повернемося тепер з області психології в об'єктивну реальність і подивимося, чим гарний цегла. Першим у низці його достоїнств консультанти журналу www.metrinfo.ru одностайно назвали довговічність. Її приклади можна знайти всюди - Московський Кремль, скажімо ... «Цей матеріал відомий протягом не однієї тисячі років», - підбиває підсумок Сергій Панков, заступник директора з будівництва компанії «Заміський проект». Ще експерти називали високу стійкість цегли до негативних атмосферних явищ (дощ, сніг, сильний вітер), біологічних факторів (гниття, шкідники, грибок, бактерії) - але це, по суті, лише варіації на тему все тієї ж довговічності.

Іншим очевидним перевагою є негорючість. Звичайно, цегляний будинок не гарантований від пожежі: в житло завжди є чому горіти і крім стін. Проте за швидкістю поширення вогню, а також щодо того збитку, який завдасть пожежа, будови з цегли на голову вище тих же дерев'яних - навіть за умови просочення останніх хваленим сучасними антипіренами.

Наступний пункт - екологічність. У народі з цього приводу кажуть, що матеріал «дихає», тобто в ньому створюється сприятливий для людини мікроклімат. Сюди ж примикає і якість, про який нагадує Юлія Севериненко, генеральний директор компанії «земельних актів» - здатність добре тримати тепло. Будучи добре прогрітим, масивний цегляний будинок остигає дуже повільно: навіть у зимові морози він втрачає всього по одному градусу на добу. Дуже корисна якість для заміського будівництва!

Не забудемо і про такій якості, як невеликі вкладення в експлуатацію. На відміну від багатьох інших матеріалів цеглина не вимагає регулярного фарбування, просочення і т.п. А також - про хорошої звукоізоляції цегляного будинку.

З суто будівельної точки зору цей матеріал також досить зручний. Він дозволяє зводити конструкції практично будь-яких конфігурацій. Крім того, будувати з цегли досить просто - для цього не потрібна спеціальна техніка.


Важко, холодно, «мокро»
На жаль, ніщо в цьому світі не вільно від недоліків - є вони і в цеглини. Один з головних - велика маса. Вона веде до того, що транспортування матеріалу до місця будівництва коштує недешево. Але головне навіть не це. «Цегельний будинок важкий, і для нього потрібно робити дуже потужний фундамент», - пояснює Петро Кирилівський, директор з маркетингу «Веліч», «Lipki Парк». Що, звичайно, веде до різкого подорожчання будівництва: підраховано, що на фундамент у будинків з цегли припадає до третини всієї вартості.

Другий надзвичайно серйозний недолік - цегла погано переносить мороз. Біда не стільки в тому, що взимку в наших краях дуже холодно, а в тому, що погода дуже нерівна: «перехід через нуль» відбувається багаторазово, іноді по кілька разів протягом однієї доби. Що знаходиться всередині стін вода то замерзає, то відтає - що, звичайно, зовсім не йде на користь «здоров'ю» цегли. Так що цей матеріал можна рекомендувати для будівництва котеджу для постійного проживання, який опалюється взимку. А ось дачний будиночок, який використовується тільки влітку, а на зиму що залишається без уваги, зруйнується досить швидко.

Наступний мінус - висока теплопровідність. Якщо говорити більш зрозуміло для неспеціаліста, то це означає, що цегла погано зберігає тепло. У спеціалізованій пресі наводилися розрахунки, згідно з якими для нормальної теплоізоляції стіни мають бути завтовшки ... 2,5 - 3 м, що явно перебуває за межею розумного. На практиці, звичайно, проблема вирішується інакше: як відзначає Антон Копилов, генеральний директор девелоперської групи «Інтегра», в будинках з цегли робиться додаткове утеплення. Що - це ми додаємо вже від себе - створює нову складність: утеплювач не повинен виділяти в повітря яку-небудь хімічну гидоту. Інакше перерахована в попередньому розділі в числі достоїнств екологічність цегли піде прахом.

А ще спорудження цегляного будинку йде довго, і при цьому використовуються «мокрі» процеси - відповідно, будівництво не можна вести в холодну пору року. Теоретично, звичайно, можна зробити «саркофаг», під яким забезпечити плюсову температуру навіть взимку. Але від цього вартість будівництва ще більше збільшиться.

І, нарешті, цегляний будинок вимагає внутрішньої обробки. Якщо, наприклад, колоди самі по собі є елементом інтер'єру, і знаходиться багато бажаючих жити прямо серед рублених стін, то з цеглою такий фокус не пройде. Зсередини будинок обов'язково потрібно буде штукатурити, фарбувати, обклеювати шпалерами і т.п.


З порами, великі та різнокольорові
Цегла - дуже стара технологія. З одного боку, це чудово: «якість, перевірена часом», і т.п. З іншого - у наш час модернізується все. І описуваний нами будматеріал не є винятком.

«Існує цегла з додаванням дерев'яної стружки, яка випалюється після будівництва і залишає усередині матеріалу пори, - говорить Євген Шевченко, директор з продажу компанії MULTIGROUP Development. - Таким чином, матеріал стає легше і здобуває додаткові теплозберігаючі властивості. Також є полегшений щілинної цегла, з порожнинами всередині, цегла з пазами, які забезпечують більш зручну укладання. Інші різновиди - це вогнетривку цеглу, захищений проти пожеж і перепадів температур, а також декоративний цегла ».

Сергій Важенін, будівельний експерт системи котеджних селищ «Москва-ріка», додає, що існують численні хімічні добавки, що поліпшують морозостійкість продукції.

Юлія Севериненко («земельних актів») відзначає, що сьогодні виробники стали випускати цеглу зі збільшеними габаритами - крім одинарного (250х120х65 мм) існує полуторний цегла, подвійний і нестандартний. Це дає можливість скоротити кількість швів, а значить, знижує витрати і час на будівництво стінових конструкцій. Крім того, крім давно існували білого і червоного цегли виробники освоїли інші кольори, з'явилося багато різновидів і фактур облицювального матеріалу.


Мистецтво вибору
При придбанні чого завгодно (і цегла тут не виняток) завжди хочеться переконатися, що ти отримуєш якісний товар. Тому ми запитали наших консультантів, як правильно вибирати.

Юлія Севериненко («земельних актів») порекомендувала перш за все звертати увагу на маркування. Цифра, що йде після літери М, говорить про міцність цегли - чим більше, тим міцність вище. А після букви F - кількість циклів заморожування і відтавання, іншими словами, морозостійкість.

Але тільки маркування (тобто тому, що про свій продукт повідомляє сам виробник) довіряти, звичайно, не можна. «Багато чого про матеріал, - продовжує Юлія Севериненко, - вам розповість колір. Якщо цегла не дожглі, то він буде блідо-рожевим, вбирати воду, бруднити руки, при ударі видавати глухий звук, на ньому може бути багато дрібних тріщин або декілька глибоких. Якщо цегла обпекли з дотриманням всіх правил, то він має червоний колір, мало вбирає воду, при ударі видає чистий звук, на зламі має однорідну будову, відсутні порожнечі, вапно і камінчики. Такий будівельний матеріал твердий і міцний. Ще один спосіб перевірити цеглу на якість - упустити його з висоти 1,5 - 1,8 метра на тверде кам'яну основу. У тому випадку, якщо цегла розлетівся на безліч дрібних шматочків, то він володіє низькою якістю. Якщо цегла при падінні з заданої висоти розбився на 2-3 великих шматка, то він гарної якості ».

Воістину універсальна порада - звертати увагу на ціну - дає Ганна Шишкіна, директор зі стратегічного розвитку ТОВ «Абсолют Менеджмент». «Виробники з-за конкуренції змушені економити на компонентах і спрощувати технологію, - відзначає вона. У результаті ми отримуємо цегла, що не відповідає вимогам: ціна не відповідає якості, багато «бою». Хороший цегла не може коштувати дешево! ».


Ціни: є поле для маневру
Споживачам, природно, цікаві ціни. Питання про них викликав серед наших експертів певні розбіжності. Так, Сергій Важенін («Москва-ріка») вважає, що 1 кв. м цегляної кладки в півцеглини обійдеться приблизно в 2,5 тис. руб. (1000 матеріал з доставкою, 1500 - робота). А Сергій Панков («Заміський проект») переконаний, що мінімум становитиме 5,5 - 6 тис. руб.

Петро Кирилівський («Веліч», «Lipki Парк») пропонує вимірювати дещо іншими одиницями - не площею стін, а квадратними метрами готової будови. За його оцінкою, вартість «коробки» виявиться рівною $ 500 - 700 за кв. м. А Антон Копилов («Інтегра») вважає, що ціна тут буде $ 1 - 1,1 тис. за кв. м.

Будувати тільки з цегли - справа досить дороге. Тому, нагадує Ганна Шишкіна («Абсолют Менеджмент»), сьогодні активно використовуються різні комбіновані варіанти: з газосиликатні або газобетонними блоками, пінополістиролом і т. д.


Резюме від журналу metrinfo.ru
Вище в цій статті називалися недоліки цегли - і це дуже серйозні недоліки. Проте - звернімо увагу - більшість з них впирається в гроші. Дорого привезти, довго будувати, необхідно утеплювати - все це проблеми, які цілком вирішуються за певну суму. Єдиний дійсно істотний недолік - цегляний будинок погано переносить зиму, якщо не опалюється. Але це міркування зовсім не хвилює заможних людей - тих, хто будує котедж для постійного проживання. Одним словом, якщо у вас достатньо грошей, і ви збираєтеся жити у своєму заміському будинку цілий рік, цегла - безумовно, краще рішення.

metrinfo.ru