Модульні будинки зручні для постійного проживання. Що впливає на ціну та кому підійде такий тип помешкання, ви дізнаєтеся з цієї статті.
Чому модульні будинки помилково вважаються дешевшими?
Ціни на модульні будинки вважаються нижчими, тому що конструкція повністю виготовляється на виробництві. Це дає змогу не наймати додаткових робітників, що заощаджує кошти. Після виготовлення блоки перевозять на ділянку, за допомогою крана встановлюють на фундамент і збирають в єдину конструкцію. Доставка та монтаж займають усього кілька днів.
Вибір оздоблення та комунікацій повністю залежить від замовника та його потреб. Іноді нечесні виробники привертають увагу покупців до свого виробництва низькими цінами. Такі підприємства можуть виготовляти житло з дешевших, але неякісних матеріалів, що вплине на довговічність споруди. Надмірна економія під час купівлі модульного будинку може призвести до незапланованого ремонту.
Дешеві будівлі є, проте вони не призначені для комфортного життя протягом років. Якісні матеріали та використання ефективних технологій коштують дорожче, проте це дасть змогу заощадити на обслуговуванні та ремонті житла в майбутньому.
Вибираючи виробника, першочергово звертайте увагу на якість і надійність матеріалів і рівень їхньої міцності. Важливо, щоб споруда витримувала температурні зміни, механічні навантаження та різні погодні умови.
Що впливає на вартість модульного будинку: розбираємося
Ціна насамперед залежить від потреб і побажань клієнта. Перш ніж купити модульний будинок, варто визначитися, скільки осіб у ньому проживатиме. Від цього залежить площа та вартість споруди. Багато кімнат і різні рівні впливають на кількість модулів, які потрібно спроєктувати.
Але є нюанс: чим менше житло, тим вищою буде ціна за 1 кв. м. Це тому, що потрібно вмістити всі комунікації та облаштувати помешкання для подальшого комфортного життя. Від чого ще залежить ціна модульного будинку:
- Матеріали. Якісна сировина коштує дорожче, але її використання сприяє довговічності будівлі.
- Внутрішнє оздоблення. Підключення електрики та сантехніки, системи для обігрівання підлоги, натяжні стелі, освітлення – усе це впливає на вартість. Також має значення стиль дизайну та меблів – ексклюзивні та нестандартні варіанти мають вищу ціну.
- Технології будівництва. Використання новітніх методів може бути дорожчим, але забезпечить якість житла. До прикладу, технології енергоефективного будівництва допоможуть у майбутньому заощадити кошти на опалення споруди.
- Підготовка земельної ділянки. Якщо житло зводиться на рельєфній місцевості, потрібно буде завчасно розрівняти територію для встановлення фундаменту. Ділянку треба очистити від сміття та чагарників. Усе це потребує часу та коштів.
- Транспортування та встановлення. Вартість монтажу залежить від кількості та складності модулів. Якщо виробництво та ділянку розділяє велика відстань, знадобляться додаткові кошти на перевезення.
Тож, ціна споруди розраховується індивідуально та першочергово залежить від потреб клієнта.
Яка вартість модульного будинку «під ключ» у Києві?
Модульні будинки в Києві «під ключ» у середньому коштують 15 000-60 000 доларів США. Ціна за 1 кв м такої споруди з ремонтом становить від 760 $. Для прикладу, можна порахувати, скільки коштуватиме будинок площею 64 кв. м. Множимо 760 на 64, отримуємо 48 640 $. Додаємо до цієї суми вартість доставлення модулів на ділянку – 1 000 $. Ціна свайного фундаменту під споруду з такою площею становить 4 000 $. У сумі отримуємо 53 640 $ – саме такою буде вартість модульного будинку 64 кв. м разом із монтажем.
Кому підійде модульний будинок?
Модульні будинки підійдуть для зведення:
- будинку для постійного проживання
- адміністративних установ;
- садових будиночків
- літніх дач;
- баз відпочинку.
Такий тип споруди – чудовий варіант для тих, хто з часом планує збільшувати будівлю. Достатньо замовити нові модулі та приєднати їх до вже встановлених. Це дає змогу вдосконалювати, покращувати та розширювати свій простір. Можна побудувати нове житло поетапно – почати з одного поверху та за потреби збільшувати розмір житла.
Головна особливість модульних будівель – за потреби їх можна перевезти на іншу ділянку. Ця властивість ідеальна для людей, котрі люблять іноді змінювати місце проживання. Ще одна перевага такого житла полягає в тому, що його встановлення потребує меншої кількості дозволів порівняно з іншими видами споруд. Це заощадить ваш час і кошти.
Модульні будинки в Києві можна придбати в Unitbud. Завдяки досвіду та високим стандартам якості компанія реалізує будь-які проєкти за вашими побажаннями: від невеликого дому до масштабних комплексів. Побудуйте домівку своєї мрії!
Хочете отримувати актуальні новини про ринок будівництва першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі