Безпека заміського житла

Системи безпеки - одні з важливих чинників, на який звертають увагу покупці, при виборі заміського будинку. Коефіцієнт важливості цього чинника при виборі залежить від бюджетності селища. У проектах економ-класу безпеку оцінюють обов’‎язково, а у високобюджетних - вона грає вирішальне значення при виборі місця проживання потенційними покупцями.<br /><br /><strong>Системи безпеки - один з важливих чинників, на який звертають увагу покупці, при виборі заміського будинку<br /></strong><br />Безпека, яка забезпечується для заміського житла, ділиться умовно на індивідуальні системи і загальноселищні. Останні, як правило, складаються з контрольно-пропускного пункту на в’‎їзді, цілодобового патрулювання по периметру і відеоспостереження.<br /><br />"При цьому, - розповідає Людмила Єжова, Виконавчий директор компанії" Терра-Нерухомість ", - існують селища, забезпечені більш складною загальноселищною системою безпеки, що безпосередньо залежить від того - чи є селище" закритим "або" відкритим "для людей, які не проживають в ньому ".<br /><br />До "відкритих" селищ, в яких розвинута внутрішньоселищна інфраструктура відносяться такі як "Николин" (26 км Рублево-Успенського шосе), "Княже Озеро" (24 км Новоріжского шосе), "Зелений мис" (28 км Дмитрівського шосе) та інші. Спорткомплекси, магазини і ресторани, які знаходяться на території даних селищ, розраховані і на внутрішніх, і на зовнішніх користувачів.<br /><br />За словами Ірини Ігнатьєвої, директора Департаменту маркетингу, реклами і реалізації компанії "Комстрін", на в’‎їзді в селище "Зелений Мис", встановлена система, яка знімає в’‎їжджали машини на відеокамеру. Охоронець заносить в комп’‎ютер кількість людей і мета їх приїзду: "Якщо гості приїхали у фітнес-центр або привезли дітей у дитячий садок та гімназію, розташовані в" Зеленому Мисі ", це помітно в комп’‎ютері, і при закритті фітнес-центру та інших громадських місць комп’‎ютер сповіщає про те, що даний об’‎єкт закрито, а машина з такими-то номерами все ще в селищі. У такому випадку охорона на своїй машині їде розшукувати затрималися ". Території "відкритих" селищ охороняються крім усього і автопатрулів, який контролює громадську безпеку.<br /><br />Як вважає Самір Джафаров, Комерційний директор інвестиційного фонду "11 Invest", що реалізує селище преміум-класу "Баден Хіллс" на 12 км Калузького шосе: "Займатися організацією систем безпеки в майбутньому селищі варто починати ще на стадії проектування та будівництва. При цьому питання охорони має обговорюватися і безпосередньо з жителями селища. Чим вище клас селища, тим у більш кваліфікованої службі охорони він може потребувати. Однак на практиці, крім загальноселищного системи безпеки, багато потенційних покупців встановлюють у власному будинку і індивідуальні системи ".<br /><br />На сьогоднішній день найбільш сучасним напрямом є побудова єдиної мережі безпеки в селищі на основі оптоволоконних ліній зв’‎язку. Крім забезпечення телефонного зв’‎язку та широкосмугового доступу в Internet оптоволоконна мережа використовується в якості основи для побудови, як комплексної системи безпеки селища, так і індивідуальною.<br /><br /><strong><br />Індивідуальна охорона будинку - це персональний вибір кожного покупця окремо</strong><br />Як приклад можна навести заміський котеджне селище преміум-класу "Ліон", розташований на 27 км Рублево-Успенського шосе, який забезпечений внутрішньоселищних оптоволоконною мережею, розведеної по селищу до щитка кожного будинку. Така система дозволяє потенційним покупцям вивести на пульт охорони кожен будинок індивідуально, який розглядається як локальна станція єдиної системи забезпечення безпеки. У котеджі можуть бути встановлені різні технічні засоби забезпечення безпеки. Це може бути система комп’‎ютерного відеоспостереження, система охоронно-пожежної сигналізації, система контролю і управління доступом.<br /><br />На сервері служби безпеки селища "Ліон", акумулюється вся інформація, яка надходить від локальних станцій. У разі виникнення на об’‎єкті, що охороняється тієї чи іншої тривожної ситуації, локальна станція передає на сервер інформацію про місце виникнення і характер тривожної ситуації. На плані території, що охороняється показується місце тривоги і оптимальний маршрут руху до об’‎єкту, що охороняється, також система виробляє звукове сповіщення.<br /><br />За словами Луїзи Улановський, керівника Департаменту маркетингу і продажів ТОВ "Газпромбанк-Інвест" (девелопер селища "Ліон") система безпеки може бути посилена ще ефективніше: "У разі потреби, охорона селища посилюється за рахунок постійного резерву Чопа. Наприклад, в" Ліоні "час на приїзд групи швидкого реагування до місця надання допомоги становить менше 5 хвилин. А для селищ преміального класу такі системи безпеки зараз є радше нормою, на яку розраховують і покупці, і мешканці".<br /><br />Вартість охорони завжди цікавить покупця. Природно, що суми залежать від розвиненості системи безпеки селища. Але в будь-якому випадку - частина витрат на охорону селища входить в щомісячний експлуатаційний платіж. Що стосується індивідуальної охорони будинку, то це вибір кожного потенційного покупця окремо і витрати на її забезпечення є особистим вибором.<br /><a href="https://www.zagorodna.com">www.zagorodna.com</a><br />