Зростання попиту на заміську нерухомість в Німеччині досягло 450%

Все більше німців шукають будинок своєї мрії в сільських регіонах країни, оскільки пандемія змусила їх мріяти про зелені відкриті простори, меншу кількість людей і душевний спокій. За даними найбільшого онлайн-порталу з пошуку нерухомості в Німеччині ImmoScout24, в травні 2020 року попит на будинки в сільській місцевості згідно зареєстрованим запитам на контакт до продавців таких об'єктів виріс на 50% в порівнянні з минулим роком. І незважаючи на те, що з тих пір він впав, все одно він залишається на 9% вище, ніж в 2019-му, пише Deutsche Welle.

Причини. Спалах пандемії та карантинні обмеження змусили мільйони людей залишитися вдома. Це стало важким випробуванням, яке посилювалося відсутністю саду або балкона, особливо серед сімей з дітьми. Тому багато хто усвідомив, наскільки важливо мати власний відкритий простір, і додали його в список предметів першої необхідності для майбутніх покупок.

Крім того, попит на сільські будинки підігріла можливість роботи на дому. Більшість німецьких компаній розпорядилися організувати віддалену роботу для співробітників. І тепер, коли вони зрозуміли, що це не менш ефективно, не збираються повертатися до колишнього режиму. Тому для багатьох співробітників це стало ще однією причиною інвестувати в сільське житло.

Попит і ціни. За даними порталу, найбільшим попитом у покупців користуються популярні туристичні регіони Бранденбург, Мекленбург-Передня Померанія і Шлезвіг-Гольштейн, які знаходяться недалеко від Балтійського моря і численних озер. Також величезне зростання інтересу демонструє нерухомість з видом на Альпи в Баварії.

З 12 по 18 липня 2020 року продавці приватних будинків в цих регіонах отримали в три-п'ять разів більше запитів від покупців в порівнянні з тижнем, що закінчується 14 березня, незадовго до вступу в силу карантинних обмежень.

Найпопулярнішим став баварське місто Кобург на річці Іц - попит на місцеві приватні будинки підскочив на 450%

Зростання попиту привів до підвищення цін на житло в сільській місцевості. За даними ImmoScout24, в середині липня середня ціна пропозиції склала € 2 370, що на 8% більше показника минулого року. У той же час попит випереджає пропозицію на 25%.

Аналогічну тенденцію на прагнення до заміського життя в результаті пандемії вже відзначали ріелтори з ОАЕ, Туреччини, Фінляндії, Нідерландів і Чехії.

www.zagorodna.com/uk