Знижки на земельні ділянки під Харковом досягають 50%

При появі реального покупця розмір знижки на торг на ринку земельних ділянок під індивідуальну забудову під Харковом може досягати 50% в залежності від строку експозиції конкретного об'єкта, його характеристик, обставин продажу. Про це повідомили в аналітичній службі групи компаній «Проконсул».

 

У березні-жовтні 2010 р. в передмісті Харкова було виставлено на продаж близько 850 земельних ділянок під індивідуальну житлову забудову (площею до 30 соток). В аналогічному періоді 2009 р. - близько 600 земельних ділянок, 2008 р. - близько 250 ділянок.
Харківський район - $ 200-9000 за сотку
Дергачівський район - $ 170-7000 за сотку
Чугуївський район - $ 130-2000 за ку
Зміївський раойн - $ 160-6700 за сотку
Вовчанський район - $ 600-1600 за сотку
Печенізький район - $ 500-1000 за сотку
Серед найдорожчих населених пунктів у передмісті Харкова слід виділити наступні: Пісочин, Південний, Чайківка, М. Данилівка, Кулиничі, Родичі, Лісове.

 

 

Населений-ний пункт	Адм. район	Направ-ня	Площа ділянки, соток	Додаткові	Вартість загальна, дол.США	Вартість сотки землі, дол.США
Пісочин	Харківський	Київське	14,5	10 км від м. Х. Гора, 1 км від траси, вул. Яблунева. Документи готові.	130000	8966
Південний	Сімферопільський		10	Приватизований, комунікації на ділянці рівний гарний під'їзд, сусіди живуть	85000	8500
Чайківка	Дергачовський	Північно-західне	15	житлова вулиця, Озерна, цегляний паркан, газ, світло, асфальт	105000	7000

До найдешевшим, згідно з аналізом компанії «Проконсул», можна віднести наступні населені пункти передмістя Харкова: Вільшани, Зелений Колодязь, Введенка, Манченки, Безруки, Буди, Лизогубівка. Кам'яна Яруга.

Населений-ний пункт	Адм. район	Направ-ня	Площа ділянки, соток	Додаткові	Вартість загальна, дол.США	Вартість сотки землі, дол.США
Вільшани	Дергачовський	Сумське	15	на височині, газ по вулиці, світло заведений. колодязь біля двору, 5 хв. до тр-та, житлова вулиця	2500	167
Зелений Колодязь	Чугуївський	Чугуївське	18	світло, газ, рівний, сухий	3500	194
Введенка	Харківський	Чугуївське	25	поруч газ, світло, сосновий бір	5000	200
Манченки	Харківський	Київське	15	р-н селищної ради, всі комунікації	3000	200

Також у компанії повідомили, що в порівнянні з 1 кв. 2010 р. по станом на 3 кв. 2010 р. було зафіксовано зниження середньої ціни пропозиції сотки землі під індивідуальну житлову забудову в передмісті Харкова на 1,6%. У порівнянні з 3 кв. 2009 р. зниження цінових показників склало 5,1%, по відношенню до 3 кв. 2008 р. - 60%.
building.ua