Попит на ділянки без підряду знизився на 12 відсотків

У жовтні 2010 року на ринку заміської нерухомості попит на ділянки без підряду знизився в порівнянні з вереснем на 12 відсотків. Про це йдеться в огляді аналітичного центру компанії «Інком-Нерухомість».

Згідно з даними дослідження, у жовтні на ділянки без обтяження на будівництво довелося всього 49 відсотків угод. Пік популярності ділянок без підряду був відзначений у липні, коли частка угод з даного формату нерухомості склала 68 відсотків. Найбільше число пропозицій у цьому сегменті знаходиться на Сімферопольському і Новоризькому шосе (20 і 18 відсотків відповідно).

За даними експертів, середня ціна ділянки без підряду в жовтні склала 7,6 мільйона рублів. Найбільш низькі ціни (2,1 мільйона рублів) зафіксовані на Єгор'євському шосе. Найдорожчі ділянки (без урахування Рубльовки) пропонуються на Мінському напрямку, де середня вартість становить близько 24 мільйонів рублів.

На початку листопада президент і співвласник корпорації «Інком» Сергій Козловський заявляв, що незабаром підмосковний ринок накриє хвиля ошуканих власників ділянок без підряду. За його словами, великі землевласники, які не могли самі побудувати будинки та інфраструктуру, розраховували на продаж землі девелоперам. Однак, на думку Козловського, криза «ці надії перекреслив». Глава «Інкому» передбачає, що від третини до половини.
www.zagorodna.com