• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Забудовники прогнозують дефіцит «первинки»

Читать статью на русском

Прогнози ринку нерухомості

Київ

23.01.2012

Забудовники прогнозують дефіцит «первинки» фото
Читайте також: Інфляція, війна і нерухомість: що чекає ринок у 2025 році?
Подальше зменшення пропозиції в сегменті первинної нерухомості буде головною тенденцією на столичному ринку житла в 2012 році. Незважаючи на те, що Київ як і раніше лідирує за кількістю споруджуваних будинків, вибір потенційних покупців житла з кожним місяцем помітно зменшується.

«Наслідки кризи на ринку нерухомості подолані тільки частково. У 2011 році ми могли спостерігати, як «ожили» будівельні роботи на багатьох заморожених раніше об'єктах. І це, безумовно, позитивна тенденція. Однак не треба забувати про те, що, починаючи з 2009 року, в Києві не було закладено жодного нового фундаменту. Таким чином, коли будуть добудовані і продані квартири, покупці зіткнуться з дуже істотним дефіцитом первинного житла », - зазначив директор будівельно-інвестиційної компанії« УМК »Володимир Кондратенко.

При цьому попит на первинне житло в кінці літа - початку осені 2011 року зріс практично втричі в порівнянні з 2010 і першою половиною 2011 року. «Коли покупці побачили, що забудовники« вижили »і будинки продовжують будуватися, вони знову почали укладати угоди», - говорить Володимир Кондратенко.

Найбільшим попитом серед покупців як і раніше користується невелике за площею житло економ-і бізнес-класу. Проте саме в цих сегментах пропозиція зменшується найшвидше.

Не поліпшить ситуацію і Державна програма будівництва доступного житла, на яку багато забудовників покладали надії. «На реалізацію цієї програми в 2011 році було виділено 100 млн. грн. У масштабах країни ця цифра незначна. Для порівняння, тільки на будівництво другої черги житлового комплексу «4 сезони» в 2012 році буде інвестовано 100 млн. грн.-а значить проблема дефіциту житла в Голосіївському районі Києва буде частково знята », - зазначив Володимир Кондратенко.
www.zagorodna.com 

Теги:

прогнози ринку нерухомості

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Використовуючи сервіси Zagorodna.com, ви погоджуєтесь з Політикою використання файлів cookie. Ми використовуємо файли cookie, необхідні для аналітики, персоналізації та реклами.