Українці демонструють високий інтерес до щодобової оренди на новорічні та різдвяні свята попри «червоні зони» та обмеження в більш ніж половині регіонів України.
За даними сервісу «OLX Нерухомість», другий місяць зростає попит на святкову оренду. Зокрема, запит «квартира подобово» українці вводили в пошукових системах майже 51,2 тис. разів.
Найпопулярніший напрямок для оренди будинку на добу — Карпати. Уже в жовтні цей запит вводили в пошуковому рядку близько 6800 разів. Слідом за ним намагаються знайти дім із басейном, дім із банею та житло на Буковелі.
Окрім того, у популярних запитах простежується бажання святкувати 2022 рік на Закарпатті чи просто за містом: серед запитів часто трапляються «дім з каміном», «котедж», «чан», «баня» та навіть просто «Новий рік у горах», «Новий рік у лісі».
Орендодавці вже відреагували на попит і збільшили кількість пропонованих об'єктів, хоча наразі ціни суттєво не зросли. Зокрема, незадовго до Нового року сервіс пропонує по всій Україні майже 11 тис. квартир щодобово, 1250 будинків, майже 1 тис. хостелів і кілька сотень готелів та баз відпочинку.
Найбільшу кількість святкових варіантів пропонує Київ. На другому місці — Одеса, закриває трійку лідерів Львів. У п'ятірці також опинилися Харків і Дніпро.
За даними сервісу, порівняно з листопадом і груднем 2020 року, періодом розпалу сезону, уже у вересні — жовтні 2021-го вартість оренди об'єктів збільшилася на 4 — 25%.
Ціни на щодобову оренду однокімнатних квартир зросли в середньому на 7% по країні. На 20% дорожче здають квартири в Чернігові: середня ціна там — 500 грн. На 19% у жовтні нинішнього року, порівняно з груднем 2020-го, збільшилися ціни на найпопулярніші об’єкти — однокімнатні квартири в Києві. У Вінниці цей показник становив 17%. У Дніпрі та Одесі однокімнатна квартира, яку здають щодобово, теж стала коштувати трошки дорожче — на 8 і 12% відповідно.
На двокімнатні квартири ціни підвищуються повільніше: наразі вони дорожчі на 4% в середньому по Україні. Найбільше зросли в ціні помешкання в цій категорії у Львові та Вінниці — на 12,5%.
Трикімнатні квартири нині можна винайняти щодобово на 3% дорожче. Проте в Запоріжжі, Кропивницькому та Луцьку орендна плата за добу зросла на понад 20%.
Що ж до попиту, то в жовтні порівняно з вереснем він суттєво збільшився: зокрема, на оголошення в Херсоні українці стали відкликатися на 83% частіше. У Черкасах впала вартість орендної плати, а інтерес до трикімнатних квартир піднявся на 79%; у Житомирі ж до аналогічного житла інтерес збільшився на 65%.
Вартість подобового житла у популярних напрямках України. Дані: OLX Нерухомість
У Києві, за словами аналітика компанії SV Development Сергія Костецького, святкова націнка на орендні ставки зазвичай становить 100%.
Загалом на столичному ринку щодобової оренди пропонують близько 5 тис. квартир (до цієї категорії входять і окремі кімнати), зазначив експерт. А в ніч на Новий рік найбільший попит у столиці мають квартири в центрі та районах поблизу.
«У середньому ціни стартують від $100 у центрі і довколишніх районах. Є невеликий попит на квартири класу люкс, що коштують від $300-400 залежно від площі та кількості людей. Зазвичай є дві категорії квартир: для невеликих компаній до 10 гостей і для більших, що складаються приблизно з 30 людей», — наголосив експерт.
За словами Костецького, квартира неподалік від Майдану Незалежності для невеликої компанії обійдеться в суму від $100 за добу, для великої - від $300. Невеликій компанії можна зняти економ-варіант за $50 в районах, віддалених від центру.
https://thepage.ua
Коментарі