Вторинний ринок Харкова виріс на 26% з початку 2012 року

З початку 2012 р. обсяг пропозиції на ринку вторинної житлової нерухомості Харкова збільшився на 26%, повідомила директор «Харківського агентства нерухомості» Світлана Якимова. За словами експерта, збільшення ринку пропозиції прямо пов'язане з активізацією покупців, яка почалася в кінці 2011 р. і продовжується до цих пір.

«Починаючи з жовтня минулого року, ліквідна нерухомість на ринку житла в Харкові продається протягом декількох днів. Враховуючи сприятливу кон'юнктуру, продавці поспішають пропонувати покупцям нові об'єкти », - зазначила С.Якімова.

Основний приріст пропозиції доводиться на спальні райони Харкова, зокрема, на найбільший в місті житловий масив - Салтівський, де кількість виставлених на продаж квартир з початку 2012 р. збільшилося на 35%. Між тим, цікавим фактом є те, що попит на квартири Салтівського житлового масиву падає. За останній рік він скоротився на 7%. У той же час зростає попит на житло, розташоване в центральних районах міста.

Найбільше на ринку пропозиції представлено три-і двокімнатних квартир: 37% і 30% відповідно. При цьому однокімнатних квартир - 23%, а чотирикімнатних - 10%.

Що стосується цінової динаміки на ринку вторинної житлової нерухомості, то вже понад рік вартість квартир залишається практично незмінною - в середньому близько $ 1 тис. за кв. м. Подібна динаміка пов'язана з тим, що в умовах стабільного попиту, продавці не збираються поступатися, крім того, вони очікують осіннього сезону, сподіваючись на новий сплеск інтересу до житлових об'єктах вторинного ринку, вважають в «ХАН».
www.zagorodna.com