Вартість оренди елітних будинків у Київській області знизилася на 2% за місяць

Середня орендна ставка приватних будинків преміум-класу у Київській області в червні 2011 р. знизилася на 1,92% в порівнянні з попереднім місяцем і склала $ 6,76 тис., повідомляється в звіті агентства нерухомості Real Druzi.

Найвища вартість оренди в цьому сегменті зафіксована в Обухівському напрямку ($ 8,23 тис.), найнижча - в Бориспільському ($ 4,97 тис.)

Крім того, середня орендна ставка приватних будинків бізнес-класу в червні-2011 скоротилася на 0,2% порівняно травнем - до $ 2,33 тис. Найвища вартість оренди будинків цього сегменту зафіксована на Житомирському ($ 2,46 тис.) напрямку, тоді як найнижча - у Броварському ($ 2,01 тис.).

Як говориться в повідомленні АН, орендна ставка будинків економ-класу у Київській області зросла на 0,4% - до $ 531. При цьому найвища орендна ставка - у Вишгородському напрямку ($ 682), найнижча - в Бориспільському ($ 411).

При цьому в Києві в червні середня ставка оренди приватних будинків економ-класу становила $ 526, бізнес-класу - $ 2,32 тис. і преміум-класу - $ 6,83 тис.

«Протягом червня на ринку оренди будинків спостерігалася тенденція збільшення попиту на довгострокову оренду будинків. Ринок оренди приватних будинків, як і раніше, характеризується недостатньою кількістю пропозицій об'єктів, які задовольняють запитам клієнтів. Суттєвих змін у вартості оренди будинків у червні не спостерігалося ", - відзначили фахівці підрозділу заміської нерухомості агентства Real Druzi.

Протягом червня, за даними компанії, на ринку оренди приватних будинків найбільше пропонувалися будинки економ-класу (50%). Частка будинків бізнес-і преміум-класів в структурі пропозиції склала 24% і 26% відповідно.

Найбільшим попитом користувалися будинки, розташовані в межах Києва (37,8%). За межами столиці найбільш популярні Житомирське (14,8%) і Обухівський (12,2%) напрямку.

Як уточнили експерти, в липні активність на ринку оренди приватних будинків у порівнянні з червнем, істотно не зміниться. При цьому не очікується збільшення кількості пропозицій будинків. Може в деякій мірі зменшиться рівень попиту на річну оренду. Попит на довгострокову оренду залишиться на рівні червня. Крім того, орендодавці будуть більш охоче йти на поступки в ціні на сезонну оренду будинків.

Building.ua