В Індії різко знизилися продажі нових будинків

У грудні падіння цього показника склало 25%. Причини: рекордне зростання цін і збільшення відсоткової ставки за кредитами.

За січень-листопад 2010 року зростання цін на нерухомість в різних регіонах Індії склало від 30% до 70%, пише Bloomberg.

При цьому фахівці не очікують зниження цін протягом найближчих шести місяців. На думку Ананда Нараяна (Anand Narayanan), керівника місцевого представництва компанії Knight Frank, щоб залучити покупців, необхідно скоректувати ціни на 5%. Спеціаліст сумнівається, що продавці готові до подібного зниження цін, так як минає, був для них дуже вдалим, і зараз вони можуть спокійно пережити «голодний період».

Але не всі згодні з таким прогнозом. Так, на думку фахівців брокерської компанії IIFL Ltd, продавці цілком можуть піти на зниження цін для того, щоб стимулювати попит і збільшити число продажів. Індійські девелопери відчувають потребу в додаткових коштах, оскільки позики почали дорожчати. Є інформація, що на початку 2011 року центральний банк Індії ще підвищить процентні ставки. Крім того, через що відбулися в цьому році корупційних скандалів компаніям стає усе складніше одержати кредит.
www.zagorodna.com